Szombathely, Szent II. János Pál pápa körút Eladó családi ház

Szombathely egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, a II. János Pál pápa körút legcsendesebb, hátsó szegletében kínálunk megvételre egy valóban kivételes adottságú családi otthont.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is ritkaság: parkra-játszótérre néző, hátoldalán erdősávval, mindössze oldalszomszédok vannak – olyan intimitást és nyugalmat biztosítva, amely a mai kínálatban alig elérhető.
A HÁZ ÉS KERTJE
A közel 1000 m²-es telken fekvő, 2008-ban épült, 145 m²-es egyszintes családi ház minden részletében tudatos tervezés eredménye. A körbenapozott terek, a funkcionálisan elkülönített helyiségek és a kiváló tájolás a mindennapi élhetőséget szolgálják.
A ház minőségi anyagokból épült (38 cm-es Porotherm falazat, 15 cm hőszigetelés, Creaton tetőcserép, egyedi fa hőszigetelt nyílászárók), a belső terekben igényes burkolatok és beépített bútorok találhatók. A nappali-étkező-konyha egysége a hatalmas nyílászárókon keresztül a kerttel és a tágas, részben fedett, 25 négyzetméteres terasszal szinte egybeolvad. Virágos, évelő növényekkel, , cserjékkel, fákkal gazdagon beültetett kert kerttervező munkáját dícséri. Az esővizet a ház valamennyi tetőfelületéről egy hatalmas ciszternába gyűjtjük. A gondosan megtervezett, parkosított kert külön értéket képvisel: térkővel burkolt felületek és egy 12 négyzetméteres kerti faház teszik teljessé az összképet.
BELSŐ TEREK
Az ingatlan egy óriási amerikai konyhás nappali-étkező-konyha egységen kívül 4 hálószobával, dolgozóval, 2 fürdőszobával (melyek közül az egyik egy kertre néző 4 négyzetméteres kis teraszra nyílik), és két külön mellékhelyiséggel rendelkezik, így ideális nagyobb család vagy akár otthoni munkavégzés számára is. A konyhát egy nagy speiz egészíti ki. A tereket fa beltéri ajtók választják el egymástól.
GÉPÉSZET
A modern, többkörös fűtési rendszer (0 km-es, teljesen új Vaillant kondenzációs kazán, plusz egy fatüzelésű IDRO típusú vízteres kandalló, amely rendszerek padlófűtést és radiátorokat is fűtenek, kiegészítésül egy éves hűtő-fűtő klímák) gazdaságos és rugalmas működést biztosít. A szaniterek magas minőségű német HANSGROHE szaniterek. Az árnyékolásról új, részben motoros alumínum redőnyök gondoskodnak. A biztonságért riasztórendszer felel.
Ez az ingatlan nem tömegcikk, hanem tudatos választás azok számára, akik hosszú távra keresnek minőségi, nyugodt életteret, kompromisszumok nélkül.