Budapest XIII. kerület, Reitter Ferenc utca Kiadó panel lakás

13.ker. ANGYALFÖLDÖN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1 SZOBÁS, 27nm-es, EXKLUZÍVAN FELÚJÍTOTT, KLIMATIZÁLT, ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ!

13. kerület Angyalföldön, a Reitter Ferenc utcában – a Futár utcai kereszteződés mellett, Kiadó egy 4 emeletes panel társasházba található, 4. emeleti (figyelem nincs LIFT!), teljeskörűen és EXKLUZÍVAN felújított 27nm-es, 1 szobás, KLIMATIZÁLT, PANORÁMÁS, ERKÉLYES lakás. Az INGATLAN REZSIJE, NAGYON ALACSONY, köszönhetően a kicsi alapterületnek, a szigetelt nyílászáróknak, a modern led világítás rendszernek és energiatakarékos eszközöknek. Az egész lakásra jellemző a minőségi kivitelezés és a felhasznált anyagok, beleértve a stílusban és színben is passzoló konyhabútort. A kimondottan világos lakás, Délkeleti tájolású és a Reitter-re néz, a 3 rétegű, korszerűen szigetelt nyílászáróknak köszönhetően a külső zajból szinte semmi nem érzékelhető.


Egyedülállóknak vagy pároknak ajánlom!

FŐBB JELLEMZŐI:
•A közös költség csak 7.200,-Ft
•NAGYON ALACSONY MINIMÁLIS REZSI, egyedi közműórák
•Részben gépesített konyhabútor (beépített sütő, mobil indukciós főzőlap), kérésre pult alatti méretű hűtőszekrény
•Épített zuhanyzós fürdőszoba
•Fiatalos, modern elrendezés és minőségi burkolatok és szaniterek
•Ablakkal rendelkező konyha
•Korszerű, extrán szigetelt műanyag nyílászárók
•Árnyékoló rolókkal szerelt nyílászárók
•Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
•Beépített energiatakarékos LED lámpa rendszer, rejtett világítással
•Energiatakarékos inverteres hűtő/fűtő klíma
•Távfűtés egyedi méréssel
•Földszinten közös kerékpártároló
•Kitűnő lokáció

FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 200.000,-Ft/hó + rezsi
Kaució: 400.000,-Ft
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat (ennek költsége 50%-50%-ban)
Kisállat: függ a fajtájától, egyedileg egyeztetendő, nem kizáró tényező, de ebben az esetben a kaució magasabb lehet
Költözés: aktuális havi bérleti díj + kaució!!!
Határozatlan idejű szerződés, de minimum 1 év!
Dohányzás: csak lakáson kívül engedélyezett!

MEGKÖZELÍTÉSE, ELHELYEZKEDÉSE, KÖZLEKEDÉSE:
A Reitter Ferenc utca és környéke napjainkra Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő városrészévé vált. A modern lakóparkok és folyamatos városfejlesztések mellett minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A belváros gyors megközelíthetősége, a kiváló közlekedési kapcsolatok, valamint a zöld környezet közelsége tökéletes egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugodt lakókörnyezet között. A társasház kitűnő és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, park, cukrászda, kifőzdék, étterem, különböző üzletek, trafik, bútor áruház, és több kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőség (LIDL, PENNY, TESCO, SPAR stb...)

•Megközelítése mind gépjárművel, gyalogosan vagy tömeg közlekedve is KITŰNŐ
•50 méteren belül a 20, 30, 30A, 230, BUSZOK valamint 3-4 perce sétára helyezkedik el a 12-es, 14-es VILLAMOSOK illetve 105, 210, 210B, 914, 914A, 984 további BUSZOK megállói melyekkel GYORSAN elérheti a város különböző csomópontjait.
•PARKOLÁST esetén a kerületben a lakásonkénti első autóra a lakossági várakozási engedély éves díja 22.500 Ft (bejelentkezés szükséges)

További kérdés esetén várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen!