Százhalombatta, Óváros Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUNAI PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL SZÁZHALOMBATTÁN – KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL

Százhalombattán kínálunk megvételre egy 400 m²-es telekrészen épülő, kétszintes, 105,1 m²-es ikerházfelet, amelyhez 31,1 m²-es terasz és 7,7 m²-es, dunai panorámás erkély kapcsolódik.

ELRENDEZÉS

A 40,2 m²-es földszint külön bejárattal is megközelíthető, itt amerikai konyhás nappali-szoba, zuhanyzós fürdőszoba, előtér-közlekedő és gépészeti-háztartási helyiség kap helyet. Az elkülöníthető lakrész kétgenerációs használatra, vendégrésznek, home office-nak vagy vállalkozási célra is alkalmas lehet.

A 64,9 m²-es emeleten nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található. A nappalihoz a 7,7 m²-es panorámás erkély, a szobákhoz a 31,1 m²-es terasz kapcsolódik.

Az ikerház két azonos kialakítású, egymás tükörképét képező lakásból áll.

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM
- 30 cm-es kerámia teherhordó falazat, beton sávalapozás
- 15 cm EPS homlokzati és 30 cm szálas padlásfödém-szigetelés
- E-gerendás, monolit mezőkkel kiegészített födém
- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- betoncserép tetőfedés
- vakolt, glettelt, fehérre festett falak, gipszkarton mennyezet
- Electrolux levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, kémény nélkül
- klíma- és elektromos csatlakozás előkészítése
- teljes elektromos, víz- és csatornahálózat
- napelemes rendszer, a vevővel egyeztetett teljesítménnyel

A VÉTELÁR TARTALMAZZA
A hidegburkolatok és laminált padló 7.000 Ft/m², a beltéri ajtók 30.000 Ft/db, a bejárati ajtó 250.000 Ft értékhatárig választhatók.

A fürdőszobai műszaki tartalom része a 60.000 Ft/db értékhatárig választható mosdó, 50.000 Ft/db értékhatárig WC, valamint épített zuhany vagy műanyag zuhanytálca. Üveg zuhanykabin 80.000 Ft értékhatárig választható.

KÜLSŐ KIALAKÍTÁS

A járda, terasz és gépkocsibehajtó térkövezve készül. Az utcafronton zsalukő lábazatos kerítés, 3 méter széles elektromos tolókapu és külön személybejáró kerül kialakításra.

Az ingatlanhoz 2 fedett gépkocsibeálló tartozik. A csapadékvíz 1 m³-es, telken belüli szikkasztóba kerül elvezetésre, igény esetén esővízgyűjtő tartály is kialakítható.

KIVITELEZÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS

Az építkezés elkezdődött. A készültségi foktól függően egyes burkolatok, szaniterek és további részletek még választhatók.

A Duna-part néhány perc sétára található, a közelben buszmegálló, iskola, üzletek, játszótér és sportolási lehetőségek is elérhetők.

További információért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!
#Százhalombatta #DunaiPanoráma #ÚjÉpítésű #KétGeneráció #EnergiatakarékosOtthon #ÁlomOtthon #Ingatlan #GDNIngatlan #CsaládiHáz #Befektetés