Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Gyöngyösi utcai lakótelep Eladó panel lakás

A 35 m²-es, 1,5 szobás lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a minőségi anyaghasználat, a praktikus térkihasználás és az egyedi megoldások egyaránt fontos szerepet kaptak.

A lakás nyugati fekvésű, világos és kellemes hangulatú. Az egyedi asztalosmunkák a lakás több pontján visszaköszönnek, így a kisebb alapterület ellenére is jól kihasználható, praktikus terek jöttek létre.

Elrendezés
- előszoba
- konyha
- nappali
- hálószoba
- fürdőszoba

A nappalit valódi tölgyfa parketta, egyedi bútorok, hűtő-fűtő klíma és különleges betonhatású design fal teszi karakteressé. A nappali és a hálószoba között egyedi, tölgyfa tolóajtók készültek fekete vasalattal, amelyek látványosak és helytakarékosak is.

A modern, letisztult konyha matt antracit egyedi konyhabútorral, tölgy munkalappal, fekete gránit mosogatóval, ozmózisos vízszűrővel és fekete gázfőzőlappal készült.

A fürdőszobában szintén egyedi asztalosmunka kapott helyet: tölgy mosdószekrény és fürdőszobabútor, fehér kád, valamint fekete keretes üveg zuhanyfal.

Műszaki és egyéb jellemzők
- 2021-es teljes körű felújítás
- 35 m²
- 1,5 szoba
- nyugati fekvés
- távfűtés
- kedvező rezsiköltség
- hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók
- redőny és szúnyogháló
- új biztonsági bejárati ajtó
- kb. 10 m² saját pincei tároló
- közös kerékpártároló
- tehermentes ingatlan

A lakás egy rendezett, 4 emeletes panelház 4. emeletén található. A társasház kultúrált, megbízható lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház festése és a folyosók burkolatának cseréje nemrégiben elkészült.

Az ingatlan a XIII. kerület kedvelt Vizafogó városrészében, a Gyöngyösi utcában található. A környék csendes, zöldebb hangulatú, miközben a kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros is gyorsan elérhető.

A metró, valamint a villamos- és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A közelben elérhető többek között a SPAR, Tesco, Duna Plaza, oktatási intézmények, játszóterek, szabadtéri kondipálya, a Rákos-patak menti futópálya és a Duna-part.

Parkolás a környéken jól megoldható, lakcímbejelentéssel két parkolási engedély is kiváltható.

A lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás: igényes felújítása, praktikus kialakítása és kiváló lokációja miatt könnyen kiadható, ugyanakkor első lakásként is ideális lehet.

A lakás bútorzata külön megállapodás tárgyát képezi. energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Kérdés esetén keressen bizalommal!