Magyarszombatfa, Fő út Eladó családi ház

Kódisállásos ŐRSÉGI HÁZ, patak kaszálórét és csend

Van egy hely az Őrségben, ahol mintha egy kicsit lelassulna az idő…

Magyarszombatfa nemcsak az Őrség egyik legszebb települése, hanem a magyar fazekasság egyik fontos központja is. A település évszázados kézműves hagyományai, a régi parasztházak, a dombok és erdők közelsége mind hozzátartoznak ahhoz a különleges hangulathoz, amelyért ezt a vidéket oly sokan megszeretik.

Most itt kínálok eladásra egy igazi, autentikus őrségi otthont.

Egy olyan házat, amelyet az elmúlt közel 30 évben egy család szeretettel és nagy odafigyeléssel gondozott, így a mai napig megőrizte eredeti karakterét és semmihez sem hasonlítható őrségi hangulatát.

Az ingatlan egyik legszebb része a hagyományos kódisállás, amely a ház karakterét azonnal meghatározza. A fedett terasz tökéletes hely lehet egy reggeli kávéhoz, egy pohár borhoz vagy egyszerűen ahhoz, hogy az ember kiüljön, és hallgassa a természetet.

A ház körül rengeteg fa és növény található, amelyek különleges intimitást biztosítanak. A telek végén pedig egy kaszálórét, azon túl pedig a Szentgyörgyvölgyi-patak csörgedezik.

A patak jelenleg, a szárazabb időszak ellenére is bőséges vízzel rendelkezik – olyan természeti érték, amely igazán különlegessé teszi ezt a birtokot.

A 4.049 m²-es telek rendkívül változatos és természetközeli.

Találunk rajta:

- egy ásott tókát,

- egy bő hozamú kutat, amely még a jelenlegi száraz időszakban is kiváló vízhozamú,

- számos idős és nagy fa árnyékában megbúvó kertet

- egy kaszálórétet a telek végében,

A telek mérete és természetes adottságai miatt az ember itt valóban úgy érezheti, hogy saját kis őrségi világot kapott.

Hagyományos hangulat

A ház körülbelül 85 m² alapterületű, és a 2000-es évek elején teljes körű felújításon esett át.

Ennek során többek között:

- megújultak a víz- és villanyvezetékek,

- megtörtént a vízszigetelés,

- új tetőszerkezetet kapott az épület,

- a tetőtér födémszigetelése megtörtént.

Mindezt úgy alakították ki, hogy közben megmaradjon a ház eredeti, hagyományos őrségi megjelenése és hangulata.

A nappali igazi ékessége a búbos kemence, amely jelenleg a nappali, valamint a konyha-étkező fűtését biztosítja.

A nappalin kívül két további szoba található, amelyek fűtéséről jelenleg kályha gondoskodik. A házban külön fürdőszoba és külön WC is kialakításra került.

A tetőtérben még rengeteg lehetőség rejlik

A tetőtér jelenleg beépítetlen, ugyanakkor a bővítésben gondolkodók számára komoly lehetőséget tartogat.

A tetőtérbe már tetőablakok is beépítésre kerültek, így egy tágas, világos tér áll rendelkezésre, amely megfelelő kialakítással további életteret biztosíthat.

Melléképület és pince

Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 22 m²-es pince, valamint egy hozzávetőleg 36 m²-es, jó állapotú melléképület is.

Ezek kiválóan használhatók tárolásra, műhelynek, gazdasági célokra vagy akár további elképzelések megvalósítására.

Kinek ajánlom?

Ezt az ingatlant elsősorban annak ajánlom, aki nem egy egyszerű házat keres.

Hanem valami olyat, amihez történet tartozik.

Aki szeretné megtapasztalni, milyen érzés egy régi őrségi ház teraszán reggel kávézni, miközben a fák között beszűrődik a napfény, a kert végében pedig a patak hangja kíséri a napot.

Aki értékeli a hagyományos építészetet, a természet közelségét, a nyugalmat és az őrségi életérzést.

Magyarszombatfa különleges hely. A fazekasság évszázados hagyományai, az erdők, rétek, patakok és a régi parasztházak világa mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a település sokkal több legyen egyszerű lakóhelynél.

Ez a ház pedig ennek a világnak egy darabját őrzi.