Nyíregyháza, Belváros Eladó ikerház

Eladó különleges családi ház Nyíregyháza belvárosában, a Rózsa utcában

Nyíregyháza belvárosában, a Rózsa utcában kínálunk eladásra egy 240 m² hasznos alapterületű, nappali + 5 szobás családi házat, 510 m²-es saját telken.

A ház egyik legérdekesebb különlegessége a tervezője: Dévényi Sándor Kossuth- és Ybl-díjas építész, a Nemzet Művésze, a magyar organikus építészet meghatározó alakja készítette a terveket.

A Rózsa utca nagy előnye, hogy közel van a belvároshoz, mégis családi házas, nyugodt környezetet biztosít, így a város nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők, miközben otthon megmarad a kert és a családi ház nyugalma.

A ház jelenleg kb. 75%-os készültségi állapotban van, így a befejező munkák még az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók. Lakhatási engedéllyel rendelkezik.

Ami már adott:
240 m² hasznos alapterület
nappali + 5 szoba
510 m²-es saját telek
pince
a ház részeként kialakított garázs
padlófűtés
réz elektromos vezetékek
3×25 A-es elektromos betáplálás
FI-relé és riasztórendszer
vasbeton födém
egyedi tervezésű, masszív tetőszerkezet
Bramac tetőfedés
egyedi gyártású fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
39 méter mély fúrt kút az öntözéshez
kandalló vagy kályha kialakításának lehetősége

Az ingatlan önálló helyrajzi számon szerepel a tulajdoni lapon.

Ez nem egy klasszikus felújítandó ház: a szerkezet, a gépészet és számos fontos műszaki elem már elkészült, ugyanakkor a befejező munkák még hátravannak. Éppen ezért olyan vevőnek lehet igazán érdekes, aki nem feltétlenül kész, minden részletében ugyanolyan házat keres, hanem szeretné a saját ízlésére és igényeire befejezni az otthonát.

A ház mérete, a nappali + 5 szoba, a pince, a garázs és a kert miatt család számára is jól alakítható, ugyanakkor az épület különleges építészeti karaktere miatt annak is érdekes lehet, aki valami egyedit keres.

A teljes műszaki dokumentáció és alaprajz rendelkezésre áll.

A lakást rugalmas időpontokban tudom megmutatni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!