Kulcs, Fejér megye Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, KÉTSZINTES SORHÁZI LAKÁSOK KULCSON – 3 HÁLÓSZOBA, SAJÁT TERASZ, 67 MILLIÓ FT!
Már csak a két középső lakás eladó – 2-es és 3-as lakás!

Modern otthon, nyugodt zöld környezet, saját terasz és kiváló közlekedés – mindez Budapesttől mindössze kb. 57 km-re!

Kulcs frekventált, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2026-ban épülő, négylakásos, modern társasház két középső, kétszintes lakását.

A két lakás teljesen azonos, egymás tükörképei, így műszaki tartalmukban és elrendezésükben is megegyeznek. A szélső lakások már ELKELTEK, ezért már csak a 2-es és 3-as számú középső lakások közül választhat!

VÉTELÁR: 67.000.000 Ft / lakás

Lakásonként:

kb. 90,22 m² nettó lakótér
12,15 m² fedett, saját kerti terasz
2,6 m² fedett előtér
2 szint
3 különnyíló hálószoba
világos nappali-étkező
konyha
2 WC
zuhanyzós fürdőszoba
háztartási helyiség
saját használatú kertkapcsolat
nyílt kocsibeállási lehetőség
ÁTGONDOLT, MODERN OTTHON – 90 M²-EN

A lakások elrendezését kifejezetten a mai családi igényekhez igazították. A földszinten a közösségi terek kaptak helyet, míg az emeleten három valóban használható, különnyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a saját életterét.

Földszint – 47,81 m²

A földszint központi része a tágas, napfényes nappali-étkező, amelyből közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra és a saját zöld kertkapcsolatra.

A földszinten található továbbá:

jól elkülönített konyha,
praktikus szélfogó,
zuhanyzó,
WC,
vendég-WC,
közvetlen teraszkapcsolat.

A nappali és a kert közötti kapcsolatnak köszönhetően a fedett terasz a lakás természetes meghosszabbításává válhat – legyen szó reggeli kávéról, családi ebédről vagy egy nyugodt esti pihenésről.

Emelet – 42,41 m²

Az emeleten 3 teljes értékű, különnyíló hálószoba kapott helyet:

11,28 m²
10,23 m²
10,55 m²

Emellett praktikus háztartási helyiség és emeleti WC is rendelkezésre áll.

Ez az elrendezés ideális lehet gyermekes családok számára, de akár otthoni dolgozószoba kialakítására is lehetőséget biztosít.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kulcsrakész, új építésű otthonként kerül értékesítésre.

A korszerű kialakítás fontos elemei:

modern gázkazán,
padlófűtés, radiátorok nélkül,
energiatakarékos, modern nyílászárók,
tégla épületszerkezet,
összkomfortos kialakítás,
új építésű épület,
napfényes belső terek,
2,60 m-es belmagasság.

A padlófűtés nemcsak komfortos, hanem esztétikus megoldás is: nincs szükség radiátorokra, így a helyiségek bútorozása szabadabban alakítható.

SAJÁT FEDETT TERASZ ÉS ZÖLD KÖRNYEZET

A lakások egyik különleges értéke a 12,15 m²-es, fagerendás, fedett kerti terasz pergolával, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel.

A terasz kiváló helyszín lehet:

családi reggelikhez,
baráti összejövetelekhez,
grillezéshez,
délutáni pihenéshez,
vagy egyszerűen egy csendes esti kikapcsolódáshoz.

Itt nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy olyan otthont, ahol a beltéri és kültéri élettér természetesen kapcsolódik egymáshoz.

MIÉRT ÉPP KULCS?

Kulcs Fejér vármegyében, a Duna jobb partján, Dunaújvárostól mintegy 10 km-re északra található település. Budapesttől a település hivatalos tájékoztatása szerint 57 km-re fekszik.

Kulcs egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál nyugodt, zöld, Duna menti környezetet és jó közlekedési lehetőségeket.

Az M6-os autópálya és a 6-os főút közelsége miatt Budapest, Dunaújváros és a környező települések is könnyen elérhetők. Kulcson vasúti megállóhely is található, emellett Budapest és Dunaújváros felől autóbuszos közlekedés is rendelkezésre áll.

A Duna közelsége különösen vonzó azok számára, akik a városi élet helyett inkább természetközeli, nyugodtabb életformára vágynak, miközben Budapest elérhetősége továbbra is fontos szempont.

BUDAPEST KÖZELSÉGE – VIDÉKI NYUGALOM, VÁROSI LEHETŐSÉGEK

Ha Budapest túlzsúfolt és drága környezetéből szeretne elköltözni, de nem szeretne teljesen elszakadni a fővárostól, Kulcs kiváló kompromisszum lehet.

A település ideális választás lehet azoknak, akik:

Budapestre ingáznak,
Dunaújvárosban vagy környékén dolgoznak,
családalapítás előtt állnak,
nagyobb, saját kertkapcsolatos otthont keresnek,
vagy befektetési célból keresnek új építésű ingatlant.
FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ LEHET!

A FIX 3%-os Otthon Start lakáshitel új lakóingatlan vásárlására is felhasználható. A jelenlegi szabályozás szerint a program keretében legfeljebb 50 millió Ft összegű, fix 3%-os kamatozású hitel, maximum 25 éves futamidővel igényelhető, a jogosultsági és ingatlanra vonatkozó feltételek teljesülése esetén.

Az OTP hivatalos tájékoztatása szerint az Otthon Start lakáshitel új lakóingatlan vásárlására is igényelhető, akár más finanszírozási konstrukciókkal együtt is.

67 millió Ft-os vételár mellett ez azt jelentheti, hogy jogosultság esetén akár 50 millió Ft FIX 3%-os hitel mellett a fennmaradó összeg saját erőből és/vagy egyéb finanszírozási konstrukcióból biztosítható.

A hitel felvétele minden esetben az aktuális jogszabályi, banki és jövedelmi feltételek teljesülésétől függ.

OTP INGATLANPONT – FINANSZÍROZÁSI SEGÍTSÉGGEL

A vásárlás finanszírozásában OTP Ingatlanpont közreműködésével is kérhető segítség, így nemcsak az ingatlan kiválasztásában, hanem a megfelelő finanszírozási lehetőségek áttekintésében is kaphat támogatást.

Az OTP aktuális Otthon Start tájékoztatója alapján a konstrukció új lakóingatlan vásárlására is elérhető.

Érdemes már a megtekintés előtt előzetes hitelbírálatot kérni, így pontosan látható, hogy az Ön jövedelmi és vagyoni helyzete mellett milyen finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban azoknak, akik:

modern, új építésű otthont szeretnének
3 hálószobás, családbarát elrendezést keresnek
fontos számukra a zöld környezet és a kertkapcsolat
Budapest vagy Dunaújváros elérhetősége szempont
korszerű padlófűtést szeretnének
kihasználnák a jelenlegi kedvezményes finanszírozási lehetőségeket
hosszú távon értékálló, új építésű ingatlanban gondolkodnak.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG KÉT LAKÁS EGYÜTTES MEGVÁSÁRLÁSÁRA

A két még szabad középső lakás azonos kialakítású, ezért akár kétgenerációs családok számára is érdekes lehet a két ingatlan együttes megvásárlása, illetve befektetési célú vásárlásnál is érdemes megvizsgálni a lehetőséget.

A szélső két lakás már elkelt – már csak a 2-es és 3-as számú lakás elérhető!

FŐBB ADATOK

Vételár: 67.000.000 Ft / lakás
Valódi nettó lakóterület: 90,22 m²
Hivatalos alapterület: kb. 100 m²
Fedett terasz: 12,15 m²
Fedett előtér: 2,6 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Szintek: 2
Építés éve: 2026
Állapot: új építésű, kulcsrakész
Épület szerkezete: tégla
Fűtés: modern gázkazán
Hőleadás: padlófűtés
Komfort: összkomfort
Belmagasság: 2,60 m
Tájolás: északkeleti
Kertkapcsolat: saját használatú
Parkolás: nyílt kocsibeálló, közterületen ingyenes
Közös költség: a megadott adatok szerint 1.000 Ft/hó

NE MARADJON LE!

Már csak két lakás maradt a négylakásos új építésű társasházban!

Ha egy modern, kétszintes, 3 hálószobás, saját teraszos, kertkapcsolatos otthont keres Budapest vonzáskörzetében, érdemes személyesen is megnéznie ezt a kulcsi lehetőséget.

67.000.000 Ft – új építésű, kulcsrakész, modern otthon Kulcson.

Érdeklődjön a 2-es és 3-as számú lakás aktuális elérhetőségéről, a műszaki tartalomról, a megtekintésről és a finanszírozási lehetőségekről!