Gyomaendrőd, Bocskai István utca Eladó családi ház

Két generációnak, vállalkozásnak is ideális! Stabil tégla építésű, 160 nm-es ház eladó Gyoma központjához közel!
Eladó egy rendkívül tágas, statikailag teljesen stabil, eltolt szintes családi ház Gyomaendrőd szívében, egy csendes mellékutcában (Bocskai István utca)!

Az ingatlan 160 nm-es hasznos alapterülettel és egy 850 nm-es, gyümölcsfákkal teli telken helyezkedik el.

Bár az épület belsőleg teljes körű esztétikai és energetikai felújítást igényel, masszív tégla szerkezete (a 80-as évek elején épült) és kiváló elosztása miatt tökéletes, biztonságos alap egy modern álomotthon vagy akár egy többgenerációs lakóház kialakításához.

Állami támogatásra (Otthonfelújítási Programra) KIFEJEZETTEN ALKALMAS!

Mivel az ingatlan az 1990-es évek előtt épült téglaépület és teljesen összközműves, így szinte biztosan igénybe vehető rá a 10 milliós állami korszerűsítési támogatás/hitel. AMELYBŐL 50% VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ.

A ház belső elrendezése és állapota miatt a kapott összeg tökéletesen felhasználható a nyílászárók cseréjére, valamint a homlokzat és a födém szigetelésére, amivel egy csapásra modern, energiatakarékos otthonná alakítható.

Az ingatlan elrendezése és szintjei:
A ház egyedi, eltolt szintes szerkezetű, amely rendkívül jól elkülöníthető élettereket biztosít a családtagoknak:

Alsó szint: Tágas garázs, egy nagyméretű „műhely” (amely funkciója alapján akár lakószobává vagy üzlethelyiséggé is alakítható) és egy praktikus spájz.

1. szint (Földszint): Konyha, tágas nappali, előszoba és egy külön WC.

Következő szint: 2 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba.

Következő szint: 1 félszoba és padláskapcsolat.

Legfelső szint: Egy teljesen külön lakrésznek is alkalmas terület, ahol 1+1 szoba, egy fürdőszoba és egy teakonyhának is kiváló előtér található.

Kültéri terek: A házhoz 3 erkély és egy hatalmas, részben fedett körterasz tartozik, amely kiváló helyszíne lehet a családi összejöveteleknek.

Udvar, kert és melléképületek:

A telken található egy külön lakható, önálló melléképület (külön lakás), amely ideális nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vagy akár bérbeadásra is.

Emellett ólak is rendelkezésre állnak.

A kert igazi kincs: termő gyümölcsfákkal (füge, szilva, alma, meggy, cseresznye, körte) beültetett, és egy kifejezetten nagy konyhakertnek alkalmas terület is helyet kapott.

Az öntözésről egy szivattyúval felszerelt fúrt kút gondoskodik.

Műszaki adatok:Közművek:
Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) bent van az ingatlanban.
Fűtés: Vegyestüzelésű kazán és egy hangulatos cserépkályha biztosítja a meleget.

Szerkezet: Statikailag hibátlan, masszív épület, jó állapotú tetővel.
Belülről felújítandó – alakítsa ki saját igényei szerint, kompromisszumok nélkül!

Kiváló elhelyezkedés (Gyalogosan minden pár percre):
Spar: 6 perc
Piac: 9 perc
Vasútállomás: 10 perc
Főtér: 15 perc

Kiknek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak vagy össze- (de mégis külön) költöző generációknak a két teljesen szeparált lakrész és a melléképület miatt.

Vállalkozóknak / Mesterembereknek, akik az alsó szinten lévő műhelyt és garázst vállalkozásra használnák (pl. autószerelő, asztalos, klímás, raktár).

Tudatos felújítóknak, akik nem akarnak más elfedett hibáiért fizetni, hanem egy szerkezetileg tökéletes házat keresnek jó áron.

Irányár: 31 900 000 Ft

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Jöjjön el, nézze meg és lássa meg benne a végtelen lehetőséget!