Budapest XIII. kerület, Gömb utca 31. Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS OTTHON LOGGIÁVAL BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN

Budapest XIII. kerületében, a Gömb utcában épülő modern, 54 lakásos társasház 1. emeletén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás új építésű otthont.

A lakás 77,29 m² nettó belső alapterületű, értékesítési alapterülete 79,94 m², amelyhez egy 5,30 m²-es loggia kapcsolódik.

Az otthon központját a 18,88 m²-es nappali és a hozzá kapcsolódó 5,82 m²-es konyha-étkező alkotja. A három külön nyíló hálószoba 11,57 m², 9,82 m² és 8,25 m² alapterületű, így a lakás családok számára is jól használható, de az egyik helyiség dolgozó- vagy vendégszobaként is kialakítható.

A lakás egyik különleges előnye a két külön fürdési lehetőség: egy 5,78 m²-es fürdőszoba és egy további 4,28 m²-es zuhanyzó is rendelkezésre áll, emellett külön WC, előszoba és közlekedő teszi még praktikusabbá az alaprajzot.

A korszerű társasház monolit vasbeton szerkezettel, 30 cm vastag Porotherm külső falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül. A háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárókhoz távirányítható elektromos alumínium redőnyök tartoznak.

A lakás fűtését energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés, a nyári komfortot fan-coil hűtési rendszer biztosítja. A nappaliban fan-coil beltéri egység kerül kialakításra, a műszaki tartalom szerinti hálószobákban pedig a rendszer előkészítése készül el.

A kulcsrakész átadás része többek között a Roca szaniter, Grohe BauEdge csaptelep, választható burkolatok, NÍVÓ NOVA több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, kaputelefon és riasztó-előkészítés.

A társasházban teremgarázs-beálló és tároló megvásárlására is lehetőség van, ezek megvásárlása nem kötelező.

A jól szeparálható hálószobák, a két fürdési lehetőség és a loggia együtt különösen élhető családi otthont teremtenek.

További információért, alaprajzért és részletes műszaki dokumentációért keressen bizalommal!