Budapest XIX. kerület, Batthyány utca Eladó panel lakás

!!!!PANELPROGRAMOS, SZIGETELT HÁZBAN 59 M²-ES, VILÁGOS 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS – KISPEST, BATTHYÁNY UTCA!!!!

**63.900.000 Ft | 59 m² | 1+2 félszoba | 4. emelet**

JÓ ALAPRAJZ, VILÁGOS TEREK, KORSZERŰSÍTETT HÁZ – EGY LAKÁS, AMELY OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS.

Budapest XIX. kerületének kedvelt részén, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakást, egy panelprogramon átesett, szigetelt épület 4. emeletén.

Ha fontos Önnek, hogy ne csak a lakás, hanem maga az épület is jó műszaki adottságokkal rendelkezzen, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI

PANELPROGRAMON ÁTESETT, SZIGETELT ÉPÜLET
Az épület a panelprogram keretében korszerűsítésen esett át és szigetelt, ami komfort és energiahatékonyság szempontjából is értékes adottság.

59 M² – JÓL KIHASZNÁLHATÓ ALAPTERÜLET
Az ingatlan mérete ideális lehet annak, aki valóban használható életteret keres, ugyanakkor nem szeretne egy túlméretezett lakás fenntartásával számolni.

1+2 FÉLSZOBÁS, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS
A helyiségek jól szeparálhatók, ezért az alaprajz család számára is kényelmes. A szobák funkciói rugalmasan alakíthatók: hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is kialakítható.

VILÁGOS, 4. EMELETI LAKÁS
A lakás kellemesen világos, a magasabb emeleti elhelyezkedés pedig nyugodtabb, privátabb atmoszférát biztosít, kilátás a parkra, zöldterületre.

ABLAKOS KONYHA
Az ablakos konyha természetes fényt és megfelelő szellőzést biztosít – olyan adottság, amely a mindennapi használat során sokat számít.

CSERÉLT NYÍLÁSZÁRÓK
A korszerűbb nyílászárók tovább növelik a lakás komfortját.

### SAJÁT OTTHONNAK

Az 1+2 félszobás elrendezés miatt a lakás egy család számára is jól élhető. A helyiségek külön funkciókat kaphatnak, miközben az 59 m²-es alapterület még könnyen átlátható és fenntartható.

Jó alap egy olyan otthon kialakításához, amely valóban az Ön életéhez igazodik.

### BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

A több különálló helyiség, a praktikus alaprajz és a keresett lakásméret miatt az ingatlan kiadási célra is jól hasznosítható.

Akár saját célra vásárol, akár hosszú távú értékmegőrző befektetésben gondolkodik, ez egy sokoldalúan használható ingatlan.

Azonnal birtokba vehető, így nincs szükség hosszú várakozásra a hasznosítás megkezdéséhez.

### KISPEST, BATTHYÁNY UTCA

A XIX. kerület kedvelt része, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb infrastruktúra jól elérhető. A környék családok és befektetők számára egyaránt praktikus választás.

### A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI

**59 m²**
**1+2 félszoba**
**4. emelet**
**világos lakás**
**panelprogramon átesett, szigetelt épület**
**cserélt nyílászárók**
**ablakos konyha**
**jól szeparálható, praktikus alaprajz**
**család számára is kényelmes**
**kiadásra is alkalmas**
**azonnal birtokba vehető**

Irányár: 63.900.000 FT

Ha egy olyan kispesti lakást keres, amelynél a jó alaprajz mellett a szigetelt, panelprogramon átesett épület is fontos szempont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

A lakás valódi előnyeit – a világosságot, a terek arányait és az alaprajz használhatóságát – személyesen lehet igazán megtapasztalni.

Megtekintés rugalmas időpontban, előzetes egyeztetéssel.

**Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!**