Budapest XIX. kerület, Bocskai utca 21. Eladó házrész

For English description please scroll down.
Für die Deutsche Beschreibung scrollen Sie bitte nach unten.
Budapest XIX. Kerületében, Kispest kedvelt részén, Bocskai utcában kínálunk megvételre egy elsősorban egyedülállók, párok vagy kis állatosok számára, jól átalakítható házrészt.

Az ingatlan kb. kb. 50,9 m² összterületű, amelyhez tartozik 19,6 m²-es pince is.

A padlás alapterülete a földszinti laktérhez hasonló, nagy előny azok számára, akik hosszú távon szeretnének saját igény szerint bővíteni.

A földszinti laktérben egy 19,6 m²-es tágas nappali/ hálószoba, egy 8,9 m²-es előszoba/konyha, valamint egy 2,8 m²-es fürdőszoba található. A méret és elrendezés miatt kiváló választás lehet legénylakásnak, pároknak vagy kis állatosoknak.

Az ingatlan egy osztatlan közös telken helyezkedik el 2 szomszéddal. Az udvaron 1 nagyobb vagy 2 kisebb gépjármű számára van hely. A telken még található egy fészer, amit akár el lehet bontani és egy fedett gépjármű beállót építeni helyére.

A pince, fészer, beépíthető padlás és az udvari parkolási lehetőség olyan extra adottságok, amelyek jelentősen növelik az ingatlan használhatóságát.

Zöldövezeti környezet, kiváló infrastruktúra.

A környék egyik nagy előnye a számtalan park/kutyafuttató igy egy zöldebb nyugodtabb környezetet kínál, kiváló infrastruktúrával. Közelben a 3-as metró, Kispest és Kőbánya-Kispest vasútállomás.

A közelben megtalálható többek között:

Kispesti Bóbita Óvoda

Vass Lajos Általános Iskola

Kispesti Waldorf Óvoda és Általános Iskola

Kispesti Egészségügyi Intézet

Kispesti Uszoda

Kispesti Piac

KÖKI Bevásárlóközpont

Shopmark

ALDI

Bujdosó Székely Étterem

Puskás Aréna

Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak

Ha egy kompakt, saját otthont keres Kispesten, zöldövezeti környezetben, de fontos a jó infrastruktúra, a parkolási lehetőség és a további bővítésben rejlő lehetőség, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

Pince, beépíthető padlás, fészer, saját udvari beállási lehetőség és zöldövezeti környezet – mindez Kispest jól elhelyezkedő részén.

For sale: House share in Kispest with cellar (convertible), attic, shed, and private parking – Bocskai Street

In District XIX, Budapest, in a popular part of Kispest on Bocskai Street, we offer for sale a well-convertible house share, primarily suited for singles, couples, or those with small pets.

The property has a total floor area of approx. 50.9 m², which includes a 19.6 m² cellar.

The attic has a footprint similar to the ground-floor living space — a great advantage for those looking to expand according to their own needs in the long run.

The ground-floor living space includes a spacious 19.6 m² living room/bedroom, an 8.9 m² hallway/kitchen, and a 2.8 m² bathroom. Due to its size and layout, it can be an excellent choice for a bachelor pad, a couple, or pet owners with small animals.

The property sits on an undivided shared plot with 2 neighbors. The yard has space for 1 larger or 2 smaller vehicles. There is also a shed on the plot, which could be demolished to make way for a covered carport.

The cellar, shed, convertible attic, and private yard parking are extra features that significantly increase the property's usability.

Green surroundings, excellent infrastructure

One of the area's great advantages is the abundance of parks and dog runs, offering a greener, quieter environment along with excellent infrastructure. Nearby: Metro Line 3, Kispest and Kőbánya-Kispest railway stations.

Also nearby:

Kispesti Bóbita Kindergarten

Vass Lajos Primary School

Kispesti Waldorf Kindergarten and Primary School

Kispest Healthcare Institute

Kispest Swimming Pool

Kispest Market

KÖKI Shopping Center

Shopmark

ALDI

Bujdosó Székely Restaurant

Puskás Aréna

An ideal choice for singles or couples

If you are looking for a compact home of your own in Kispest, in green surroundings, but with good infrastructure, parking options, and future expansion potential, this property is well worth viewing.

Cellar, convertible attic, shed, private yard parking, and a green environment — all in a well-located part of Kispest.


Zum Verkauf: Hausanteil in Kispest mit ausbaufähigem Keller, Dachboden, Schuppen und Stellplatzmöglichkeit im Hof – Bocskai utca

Im XIX. Bezirk von Budapest, in einem beliebten Teil von Kispest, in der Bocskai utca, bieten wir einen gut umbaubaren Hausanteil zum Verkauf an, der sich vor allem für Singles, Paare oder Personen mit kleinen Haustieren eignet.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 50,9 m², wozu auch ein 19,6 m² großer Keller gehört.

Der Dachboden hat eine ähnliche Grundfläche wie der Wohnbereich im Erdgeschoss – ein großer Vorteil für alle, die langfristig nach eigenen Vorstellungen erweitern möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges 19,6 m² großes Wohn-/Schlafzimmer, ein 8,9 m² großer Flur/Küchenbereich sowie ein 2,8 m² großes Badezimmer. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend als Junggesellenwohnung, für Paare oder für Personen mit kleinen Haustieren.

Die Immobilie liegt auf einem ungeteilten Gemeinschaftsgrundstück mit 2 Nachbarn. Im Hof gibt es Platz für 1 größeres oder 2 kleinere Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen, der abgerissen werden könnte, um Platz für einen überdachten Stellplatz zu schaffen.

Der Keller, der Schuppen, der ausbaufähige Dachboden und die Parkmöglichkeit im Hof sind zusätzliche Vorzüge, die die Nutzbarkeit der Immobilie deutlich erhöhen.

Grüne Umgebung, ausgezeichnete Infrastruktur

Einer der großen Vorteile der Gegend sind die zahlreichen Parks und Hundeauslaufplätze, die eine grünere, ruhigere Umgebung bei ausgezeichneter Infrastruktur bieten. In der Nähe: U-Bahn-Linie 3, Bahnhöfe Kispest und Kőbánya-Kispest.

In der Nähe befinden sich unter anderem:

Kindergarten Kispesti Bóbita

Grundschule Vass Lajos

Waldorf-Kindergarten und -Grundschule Kispest

Gesundheitszentrum Kispest

Schwimmbad Kispest

Markt Kispest

Einkaufszentrum KÖKI

Shopmark

ALDI

Restaurant Bujdosó Székely

Puskás Aréna

Eine ideale Wahl für Singles oder Paare

Wenn Sie ein kompaktes, eigenes Zuhause in Kispest suchen, in grüner Umgebung, aber mit guter Infrastruktur, Parkmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial, lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie.

Keller, ausbaufähiger Dachboden, Schuppen, eigene Parkmöglichkeit im Hof und grüne Umgebung – all das in einem gut gelegenen Teil von Kispest.


出售：基普什特（Kispest）房产份额，附带可改造地下室阁楼棚屋及院内停车位 – Bocskai utca

位于布达佩斯第十九区（Kispest）颇受欢迎的地段 Bocskai utca 街，现出售一套易于改造的房产份额，特别适合单身人士情侣或饲养小型宠物的住户

该房产总面积约为 50.9 平方米，另附带一间 19.6 平方米的地下室

阁楼面积与一楼居住空间相近，对于希望长期按自己需求扩建的买家来说是一大优势

一楼居住空间包括一间宽敞的 19.6 平方米客厅/卧室一间 8.9 平方米的门厅/厨房，以及一间 2.8 平方米的浴室由于面积和布局的原因，非常适合作为单身公寓情侣住所或小型宠物饲养者的住宅

该房产位于一块未分割的共有地块上，与 2 户邻居共用院内可停放 1 辆较大或 2 辆较小的车辆地块上还有一间棚屋，可以拆除后在原址建造一个带顶棚的车位

地下室棚屋可改造的阁楼以及院内停车位等额外设施，显著提升了该房产的实用性

绿化环境优美，基础设施完善

该地区的一大优势是拥有众多公园和遛狗场地，提供更绿色更安静的环境，同时基础设施十分完善附近设有 3 号地铁线，以及 Kispest 和 Kőbánya-Kispest 火车站

附近设施包括：

Kispesti Bóbita 幼儿园

Vass Lajos 小学

Kispesti Waldorf 幼儿园及小学

Kispest 医疗中心

Kispest 游泳馆

Kispest 市场

KÖKI 购物中心

Shopmark

ALDI

Bujdosó Székely 餐厅

Puskás 竞技场（Puskás Aréna）

单身人士或情侣的理想之选

如果您正在寻找一处位于基普什特（Kispest）的紧凑型自有住宅，希望环境绿意盎然，同时又看重完善的基础设施便利的停车条件以及未来的扩建潜力，那么这处房产非常值得实地考察

地下室可改造阁楼棚屋院内私人停车位，以及绿化环境——所有这些优势都集中在基普什特（Kispest）地段优越的这一区域