Budapest VIII. kerület, Gutenberg tér Eladó tégla lakás

Eladó 118 nm-es, 3 + 1 szobás, felújítandó lakás a Palotanegyed szívében – Gutenberg tér

Budapest VIII. kerületének egyik legszebb részén, a Palotanegyedben, a Gutenberg téren kínálunk megvételre egy 118 nm-es, 4. emeleti, utcai fekvésű, polgári lakást.

A 1897-ben épült, téglaépítésű, 4 emeletes, szép és tiszta, liftes társasház kiválóan reprezentálja a környék klasszikus, századfordulós építészeti hangulatát.

A 118 nm-es lakás 3 és fél szobás, tágas terekkel és 3,6 méteres belmagassággal rendelkezik. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor egyik legnagyobb előnye, hogy jól alakítható alaprajzú: a falak szinte teljes egészében válaszfalak, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a helyiségek elrendezését.

A 4 + 1 szoba egyszerűen kialakítható. A konyha elfér a folyosón. Vagy betéve az egyik utcai nagy szobába, amerikai konyhás nappalit kialakítva ezzel.

A lakás utcai fekvésű, klasszikus fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet gázbojler biztosítja.

Főbb paraméterek:
•118 nm
•3 szoba
•4. emelet
•utcai fekvés
•3,6 m belmagasság
•felújítandó állapot
•fa nyílászárók
•gázkonvektoros fűtés
•gázbojler
•35.000 Ft/hó közös költség
•lift
•1897-ben épült, tégla társasház
•tehermentes
•öröklakás
•gyorsan birtokba vehető

Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek
Az ingatlan különösen azok számára lehet vonzó, akik egy nagy alapterületű, klasszikus polgári lakást szeretnének teljesen saját elképzelésük szerint felújítani és kialakítani. A 3,6 méteres belmagasság, a nagy alapterület, az utcai elhelyezkedés és az átalakítható alaprajz számos lehetőséget kínál.

A Palotanegyed egyik legnagyobb előnye, hogy igazi belvárosi életérzést kínál: a környéken sétatávolságra találhatók hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, kulturális intézmények és egyetemek. A közeli Mikszáth Kálmán tér, Lőrinc pap tér, Rákóczi tér, Kálvin tér és Blaha Lujza tér mind könnyen elérhető, így a környék egyszerre nyugodt és pezsgő.

A közelben található többek között a Magyar Nemzeti Múzeum, a Szabó Ervin Könyvtár, a Nemzeti Múzeum kertje, valamint a Palotanegyed számos híres palotája és történelmi épülete. A Bródy Sándor utca, a Krúdy Gyula utca és a környező utcák Budapest egyik legjellegzetesebb történelmi városi környezetét adják.

A Gutenberg tér és a Palotanegyed Budapest egyik karakteres, folyamatosan fejlődő belvárosi városrésze, kiváló közlekedéssel és számos étteremmel, kávézóval, kulturális és szolgáltatóhellyel a közelben.

A lokáció tömegközlekedési szempontból is rendkívül kedvező. A környékről villamosokkal, autóbuszokkal és trolibuszokkal, valamint a közeli M2-es és M4-es metróval is gyorsan elérhető Budapest számos pontja. A Gutenberg tér környezetében több megálló is gyalogosan könnyen megközelíthető.

Összességében a Gutenberg téri lokáció azoknak ideális, akik értékelik a klasszikus budapesti polgári környezetet, a belváros közelségét, a kiváló tömegközlekedést és azt, hogy kulturális, gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségek sokasága veszi körül otthonukat.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan, amelyben komoly potenciál rejlik.

Érdemes megtekinteni, mert az ilyen adottságú, nagy alapterületű polgári lakások ritkán kerülnek piacra!