Törökbálint, Nárcisz utca Eladó üdülőövezeti telek

TÖRÖKBÁLINT ANNAHEGY – ELADÓ BELTERÜLETI ÜDÜLŐTELKEK MAGÁNÚTTAL

Törökbálint Annahegy zöldövezeti, panorámás részén, a Nárcisz utcában eladó egy több telekből álló, jól fejleszthető belterületi telekcsomag, amely lakóingatlan-fejlesztés, szálláshely-kialakítás vagy rekreációs célú beruházás számára is jó lehetőséget kínál.

Az ajánlat 6 db építési telket, valamint azok megközelítését szolgáló 2 db magánút célú telket tartalmaz. A részletes telek- és területkimutatás a hirdetés képei között megtalálható.

Érdeklődés esetén lehetőség van egy vagy több telek külön megvásárlására is, egyedi egyeztetés alapján.

Beépíthetőségi előírások:
Építési övezeti besorolás: Üh-4
Övezeti jelleg: belterület, hétvégi házas üdülőövezet
Beépítési mód: szabadonálló
Maximális beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,25
Megengedett építménymagasság: 4,5 m
Minimum zöldfelület: 60%
Előkert: legalább 5 m
Oldalkert: legalább 3 m
Hátsókert: legalább 6 m

A helyi építési szabályzat alapján az övezet lehetőséget biztosít kétlakásos lakóépületek, valamint a szabályozási kereteknek megfelelő vendéglátó- vagy szálláshely célú épületek kialakítására is. Az Üh-4 övezeti paramétereket a HÉSZ mellékletei tartalmazzák.

A telkekre vonatkozó tervezett lakóegységek, beépítési lehetőségek és alapterületi kimutatások a hirdetés képei között feltöltött dokumentációban találhatók.

Infrastruktúra és megközelítés:

A közművek a Nárcisz utcában elérhetők.

A telkek megközelítése a Nárcisz utca felől, a kapcsolódó magánúti területeken keresztül alakítható ki. A magánút megvalósítása a jövőbeni tulajdonosok feladata.

A telekcsomag elhelyezkedése, mérete és övezeti besorolása miatt lakóingatlan-fejlesztési, befektetési, illetve egyéb hasznosítási célra is alkalmas lehet.

A teljes telekcsomag mellett egy vagy több telek külön megvásárlására is lehetőség van, előzetes egyeztetés alapján.