Dévaványa, Deák Ferenc utca 10. Eladó családi ház

Dévaványa – 3469 m²-es terület, kb. 74 m²-es ház és gazdasági épület

Nem kész otthont keresel, hanem olyat, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz ki? Ez az ingatlan lehet a következő nagy projekted.

Eladó Dévaványán, a Deák Ferenc utcában egy kb. 74 m²-es, 2 szobás, erősen felújítandó családi ház, amelyhez a tulajdoni lap szerint 3469 m² terület tartozik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és részben bútorozottan vagy üresen kerül átadásra. Minden közüzemi számla rendezett, átírás az új tulajdonosra bármikor megtörténhet.

Az ingatlan főbb adatai:
- kb. 74 m²-es lakóház
- 2 szoba
- 3469 m² terület (tulajdoni lap alapján)
- kb. 150 m²-es gazdasági épület
- tégla falazat
- cserépfedés a lakóházon és a gazdasági épületen is
- villany bevezetve
- gáz bevezetve
- vízóra a telken belüli aknában
- szennyvíz-csatornacsonk a telken
- a gazdasági épületben is van villany
Fontos: az ingatlan erősen felújítandó

Ezt az ingatlant nem szeretném „kész házként” bemutatni: felújításra szorul, a képek pedig a jelenlegi állapotot mutatják.

A villanyhálózat felújítandó. A gáz be van vezetve, a házban korábban két helyiségben gázkonvektor biztosította a fűtést, azonban ezek hosszabb ideje nem voltak használva.

Fürdőszoba jelenleg nincs kialakítva, és a víz sincs bevezetve a házba. A telken belül azonban van vízóra, az aknából a víz jelenleg a kerticsaphoz van kivezetve.

A szennyvízcsatorna csonkja a telken megtalálható, de az ingatlan jelenleg nincs a csatornára rákötve.

A házon helyenként repedések találhatók. Beázás jelenleg nincs.

A tetőszerkezet és a padlás állapota átlagos.

A nagy terület komoly lehetőséget rejt
A 3469 m²-es terület az ingatlan egyik legnagyobb előnye.

A ház mögötti nagyobb területrészt korábban rendszeresen művelték, többek között szálastakarmány-növénnyel és herével volt bevetve. A terület traktorral megközelíthető, így azok számára is érdekes lehet, akik kertészkedésben, kisebb gazdálkodásban vagy egyszerűen nagy udvarban, kertben gondolkodnak.

A ház mögött található egy kb. 150 m²-es gazdasági épület, amely korábban ló- és sertéstartásra szolgált. Az épület jelenleg használaton kívül van és szintén felújítandó, azonban mérete és kialakítása miatt számos célra hasznosítható lehet – például tárolásra, műhelynek vagy egyéb gazdasági célra.

Jó elhelyezkedés Dévaványán
Az ingatlan a Deák Ferenc utcában, rendezett, aszfaltozott utcában található.

A városközpont könnyen elérhető autóval és kerékpárral is. A közelben megtalálható többek között élelmiszerbolt, vasútállomás és strandfürdő.

Kinek ajánlom?
Elsősorban annak, aki nem riad vissza a felújítástól, és nem egy kész, azonnal beköltözhető házat keres.

Egy olyan új tulajdonos számára lehet igazán érdekes, aki meglátja benne a lehetőséget, és a házat saját igényei, saját ízlése és saját elképzelései szerint szeretné újjáépíteni és otthonná alakítani.

A nagy terület és a gazdasági épület miatt az ingatlan azoknak is jó kiindulópont lehet, akik a lakóház mellett kertben, műhelyben, tárolásban vagy kisebb gazdálkodásban gondolkodnak.

Vételár: 7 000 000 Ft
A vételár kisebb mértékben alkuképes.

Az ingatlan magánszemélytől eladó. Jelenleg ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.

A fényképek a jelenlegi állapotot mutatják. Kérem, hogy érdeklődés előtt a fent leírt műszaki állapotot vegyék figyelembe. Köszönöm szépen.