Acsa, Pest megye Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ACSÁN, PEST MEGYÉBEN
110 m²-es lakótér • 864 m²-es telek • sok lehetőség

Egy otthon, amelyben nemcsak a jelen, hanem a jövő lehetősége is benne van.
Acsán, Pest megyében kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, kertes családi házat, amelyhez 864 m²-es telek, három pince és egy közel 60 m²-es, szabadon hasznosítható udvari terület is tartozik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, rendezett tulajdoni háttérrel kerül értékesítésre.

A HÁZ – JÓ ALAP EGY SAJÁT OTTHONHOZ
A családi ház az 1970-es évek végén, beton alapra, tégla szerkezettel épült.
A 110 m²-es lakótér jól használható helyiségekből áll:
3 különálló szoba – nappali – konyha – fürdőszoba - külön WC - előtér / folyosó - spájz
A belső terek 2024-ben frissítésen estek át: a falak két réteg glettelést és két réteg matt fehér festést kaptak. Ennek köszönhetően a ház világos, semleges alapot kínál, amelyet az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthat tovább. A födém fa szerkezetű, a tető cserépfedéses. A tető jelenleg beázásmentes, ugyanakkor hosszabb távon felújítással érdemes számolni.

KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS:
Az ingatlan közműellátottsága kedvező: víz • villany 220/380 V • csatorna • telken belüli gázcsonk
- jelenlegi fűtés infrapanelekkel történik, amely az átadásig ideiglenes fűtési megoldásként szolgál.

864 M²-ES TELEK – A LEHETŐSÉGEK TERE
A házhoz tartozó 864 m²-es telek egyik különleges adottsága a korábbi épület elbontásával felszabadult, mintegy 60 m²-es terület. Ez a hely a vonatkozó építési szabályok és engedélyezési lehetőségek figyelembevételével számos elképzelésnek adhat teret.
Gondolhatunk például:
-kétállásos garázsra, -műhelyre, -kazánházra, -további szobára vagy lakótérre, -fedett vagy nyitott teraszra, vagy akár egy -saját igényekre kialakított kiszolgáló épületre.
A lehetőségek tárháza széles – a végső megoldást az új tulajdonos igényei határozhatják meg.
HÁROM PINCE A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN:
Az udvar hátsó részén, a rézsű alatt három pince található. A pincék praktikus tárolóhelyet biztosíthatnak, és jól kiegészítik a ház és a telek adottságait.

ACSÁN A MINDENNAPI ÉLET IS KÉNYELMESEN MEGSZERVEZHETŐ

Acsa Pest megyében, a Cserhát lábánál, a Galga-patak felső szakasza mentén található.
A település egyik előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges fontosabb szolgáltatások helyben elérhetők: iskola • óvoda • orvosi rendelő • gyógyszertár • fogorvos • tanuszoda • boltok
Így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben a család mindennapjaihoz szükséges alapvető szolgáltatások helyben rendelkezésre állnak.
Budapest mintegy 60 km-re, Vác és Aszód körülbelül 25 km-re található.

A környék történelmi és kulturális értékekben is gazdag. A közelben megtalálható többek között a Prónay-kastély, az Acsaújlaki kastély, valamint Csővár várának romjai, Acsán pedig történelmi templom és falumúzeum is található.

KINEK AJÁNLOM?
Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik tágas családi házat, nagyobb kertet és továbbfejleszthető lehetőségeket keresnek.
Ideális kiindulópont lehet annak, aki:
-saját elképzelése szerint szeretné kialakítani otthonát,
-értékeli a nagy, 864 m²-es telket,
-fontos számára a további bővítés lehetősége,
-garázst, műhelyt vagy nagyobb teraszt szeretne,
-illetve olyan településen szeretne élni, ahol az alapvető szolgáltatások helyben elérhetők.

NEM KÉSZ OTTHON – HANEM SAJÁT LEHETŐSÉG
Ez a ház nem egy frissen felújított, minden részletében kész ingatlan.
Éppen ezért viszont lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos ne egy már kialakított otthonhoz alkalmazkodjon, hanem a saját elképzeléseit valósítsa meg.
A 110 m²-es lakótér, a 864 m²-es telek, a közel 60 m²-es szabad terület és a három pince együtt olyan adottságokat jelentenek, amelyekben hosszú távon is komoly lehetőség rejlik.
Ha egy olyan családi házat keres Acsán, amelynek van tere, lehetősége és továbbfejleszthető jövője, érdemes személyesen is megnéznie.
Várom megkeresését a megtekintéssel kapcsolatban!