Budapest XII. kerület, Mátyás király út Kiadó sorház

A Svábhegy/Zugliget egyik elegáns utcájában kínálunk kiadásra egy erdei környezetben lévő kivételes adottságú sorházi lakást.

A házsor 4 lakóegységből áll. Az utcáról egy lépcsősoron jutunk fel a
magasföldszintre, a kisebb nyugati fedett teraszon át a bejárati ajtóhoz, amely egy
tágas étkezőhallba vezet, ahonnan szép, masszív falépcső vezet fel az emeletre és
le a mélyföldszintre.

-A magasföldszinten található még:
--egy 30 nm-es nappali (a sarokban egy működőképes fatüzelésű kandallóval),
és kijárattal a keleti teraszra, ami a ház belső ős fás kertjére néz
egy nagyobb konyha IKEA konyhabútorral, mosogatógéppell, tűzhellyel,
kamraszekrénnyel felszerelve.
--fürdőszoba, káddal és WC-vel.
A magasföldszinti járólapos helyiségekben padlófűtés is van.

-Felérve az emeletre a közlekedőből körben nyílnak:
--4 hálószoba, a nyugati két szoba egyesítve, de szeparálható. Az egyik keleti
szobában beépített gardróbszekrény található.
--fürdőszoba káddal, külön WC.
--feljárat a tetőtérbe, ami tárolásra alkalmas lehet.

-A mélyföldszinten
--egy 30 nm-es helyiség, járólapos, világos, ablakai a kertre néznek,
hobbiszobának, háztartási célokra, sportolásra stb. kiválóan alkalmas,
az egyik falon beépített konyha, mosogatóval, mosógép csatl. kiépítéssel
--kamra-tároló, ebben van egy zuhanytálca is, szemben külön WC a lépcső alatt
--fűtőhelyiség, műhely, tároló polcokkal
--garázs, felfelé nyíló távirányítós kapuval átlagos méretű autónak, előtte privát
kocsibeálló

A lakás most frissen festett, az utóbbi években pedig számos fejlesztés történt:
minőségi műanyag ablakok, szúnyoghálóval, redőnyökkel / nappaliban motoros /,
homlokzati szigetelés, kazáncsere kondenzációsra, ami a különálló melegvíztárolót is
ellátja, optikai kábel csatlakozás.

A ház kertjében hatalmas fák vannak, de mégis világos, biztosítva a friss levegőt.

Megközelítése autóval praktikusabb, de egy nagyobb sétával az Istenhegyi úton járó
buszok, és a fogaskerekű is elérhetőek.

Akik igényes, természetközeli környezetre vágynak, ideális választás.