Budapest II. kerület, Buday László utca Eladó tégla lakás

A népszerű, játszóterekkel, kondicionáló parkkal és kutyafuttatóval rendelkező Mechwart‑liget felett, a Buday László utca tetején, az 1930-as években épült, art deco stílusú, impozáns homlokzatú társasház második emeletén eladó egy keleti‑nyugati fekvésű, a belső kertre és az utcára egyaránt néző lakás. Az épület elegáns, márványburkolatú foyer‑rel rendelkezik, amely a korszakra jellemző reprezentatív hangulatot őrzi.

A lakás 2010-ben teljes körű felújításon esett át: a födémek, az elektromos hálózat, a központi fűtés és a teljes gépészet megújult, így az ingatlan műszaki állapota korszerű és megbízható. A két nagyméretű, légkondicionált szoba és a hall egybenyílik, ami tágas, jól variálható tereket biztosít. A lakásban galériás gyermekszoba, külön konyha, külön WC, valamint WC‑s fürdőszoba található.

A hálószobában tolóajtóval elválasztott dolgozósarok és gardrób kapott helyet, ami különösen praktikus otthoni munkavégzéshez vagy rendezett tároláshoz. A lakás keleti‑nyugati fekvése egész nap kellemes természetes fényt biztosít.

A társasház elhelyezkedése kiemelkedő: a Margit körút, a Millenáris és a Mammut bevásárlóközpont 10 perc sétára található, így minden szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás mégis csendes, a gesztenyefás belső kertre néz, ami ritka adottság ebben a városrészben.

A ház közös használatú tetőterasszal rendelkezik, ahonnan kiváló kilátás nyílik a városra.

Fedett parkolási lehetőség a szomszédos utcában, mélygarázsban bérelhető.

Az ingatlan per‑, teher‑ és igénymentes, lakásnak és irodai használatra egyaránt kiválóan alkalmas.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

--------------------PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH--------------------

An east–west facing apartment is for sale above the popular Mechwart Park – known for its playgrounds, outdoor fitness area and dog run – at the top of Buday László Street, on the second floor of an impressive Art Deco residential building constructed in the 1930s. The building features an elegant foyer with marble cladding, preserving the representative character typical of the era.

The apartment underwent a complete renovation in 2010: the ceilings, electrical wiring, central heating system and all mechanical installations were replaced, ensuring a modern and reliable technical condition. The two large air-conditioned rooms and the hall open into one another, creating spacious, well‑configurable interiors. The apartment also includes a mezzanine children’s room, a separate kitchen, a separate toilet, and a bathroom with toilet.

In the bedroom, a sliding‑door separated workspace and a walk‑in wardrobe provide practical solutions for working from home and organized storage. Thanks to its east–west orientation, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day.

The location of the building is outstanding: Margit Boulevard, Millenáris Park and the Mammut shopping centre are within a 10‑minute walk, offering easy access to all services. Despite its central position, the apartment is quiet, overlooking a chestnut‑tree inner garden – a rare feature in this part of the city.

The building has a shared rooftop terrace with excellent views over the city.

Covered parking is available for rent in an underground garage in the neighbouring street.

The property is free of legal claims, encumbrances and demands, and is equally suitable for residential or office use.