Tokaj, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

TOKAJ – ÓVÁR-DŰLŐ | 3583 M²-ES SZŐLŐBIRTOK KIVÉTELES ÉS EGYEDÜLÁLLÓ TISZA-PANORÁMÁVAL

Tokaj egyik legszebb és legismertebb dűlőjében, az Óvár-dűlőben kínálok megvételre egy 3583 m²-es, zártkerti, szőlő művelési ágú ingatlant, amely különleges panorámájával és kedvező megközelíthetőségével rendelkezik.

Az ingatlan a Dessewffy-dűlő felől vezető betonozott útról közelíthető meg, így személygépkocsival jól elérhető.

A birtok egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma: a telek magasabban fekvő részéről akadálytalan és ámulatba ejtő kilátás nyílik a Tisza folyóra és a környező tokaji tájra. A telek legmagasabb pontján egy filagória található, ahonnan nyugodt környezetben élvezhető a táj szépsége.

Az ingatlanon 877 m² területen, 1974-ben telepített furmint szőlőültetvény található, amely jelenleg is művelt és rendszeresen gondozott. A többi terület jelenleg kaszálva van. Várja a fejlesztési elképzeléseket.

Főbb adatok:

Tokaj, Óvár-dűlő
Terület: 3583 m²
Művelési ág: szőlő
877 m² művelt furmint ültetvény
Telepítés éve: 1974
Betonozott útról megközelíthető
Kivételes, akadálytalan Tisza-panoráma
A telken filagória található
Közművek részben rendelkezésre állnak, illetve kiépíthetőek

A terület a hatályos helyi építési szabályok figyelembevételével fejleszthető, így kiváló választás lehet hétvégi birtoknak, szőlőművelésre, családi borászat kialakítására, illetve présház vagy gazdasági épület elhelyezésére, az aktuális szabályozás előírásai szerint.

Tokaj, szőlő, panoráma, nyugalom – egy helyen.

Ideális választás annak, aki saját tokaji szőlőbirtokot keres, vagy hosszú távon értéket képviselő, különleges adottságú ingatlanba szeretne befektetni.