Nagyhalász, Mága sor 45. Eladó ikerház

Eladó Nyíregyháza és Nagyhalász között, közvetlenül a főút mellett, egy különleges adottságokkal rendelkező, erdővel körülölelt, három lakrészből álló ikerház.
Az ingatlan közel 7000 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kivett tanya, szántó és gyümölcsös besorolású területekből áll.
A többszintes, tégla falazatú épületben:
- 2 db, nappali + 4 szobás, többszintes lakóegység
- 1 db különálló, egy szoba-konyhás apartman található.

A teljes lakóterület megközelítőleg 550 m², amelyhez további 250 m² pince tartozik. A pinceszinten garázsok, tárolók, kazánházak és szabadidős helyiségek kaptak helyet. A tetőtér további bővítési lehetőséget kínál.

Az ingatlan műszaki felszereltsége:
- 3 db kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű fűtési lehetőség
- 22 kW-os elektromosautó-töltő
- 5 kW-os napelemes rendszer
- 10 kWh kapacitású energiatároló
- Légkondicionáló
- Elektromos árnyékoló (ablakok rendőny, terasz fölött ernyő)

Az épületet gondozott, parkosított udvar veszi körül, konyhakerttel és különleges, telepített fenyvessel. A nagy telek és a gazdag növényzet nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.
Igény esetén a terület további mintegy 31 000 m²-rel bővíthető, amely erdőből, szántóból és szőlőből áll.
Az ingatlan adottságainak köszönhetően számos célra alkalmas: több generáció vagy több család együttélésére, turisztikai hasznosításra, vendégház kialakítására, illetve gazdálkodásra is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan tehermentes.

Ritka adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható birtok, amely egyszerre kínál nagy életteret, természetközeli környezetet és további fejlesztési lehetőségeket.