Budapest II. kerület, Labanc út Eladó tégla lakás

Ritka kincs Szépilonán:
* 61 m²-es, erkélyes lakás önálló GARÁZZSAL és BEÁLLÓVAL a Labanc utcában!

Eladóvá vált Budapest II. kerületének egyik legértékesebb, legnyugodtabb mikrolokációjában – Szépilonán, a közkedvelt Labanc utcában – egy 61 m²-es, felújítandó, mégis elképesztő potenciállal rendelkező, magasföldszinti téglalakás. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lokáció és a parkolás terén, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik budai otthonát vagy egy biztos megtérülésű befektetést.

FŐBB JELLEMZŐK (vételárban benne van!):
Alapterület: 61 m² (jól alakítható alaprajz), 2 szoba, 1 félszoba, konyha, előszoba, fördőszoba, külön mellékhelyiség, közös babakocsi/bicikli tároló.
Elhelyezkedés: Magasföldszint (biztonságos magasság,minimális lépcsőzés).
Kültér: Kellemes, zöldre néző erkély, amely ideális a reggeli kávézáshoz.
Állapot: Felújítandó – a műszaki és esztétikai modernizálás után a környék igazi ékkövévé válhat.
Plusz tároló: A lakáshoz egy saját, zárható pincei tároló is tartozik.

RITKA PRÉMIUM EXTRÁK (16 M Külön vételárat képez!):
A II. kerületi zöldövezetben a parkolás luxusnak számít – ez az ingatlan azonban KÉT autó számára is biztosít helyet:
- 15 m²-es ÖNÁLLÓ GARÁZS: külön albetéten (saját helyrajzi számmal) rendelkező, zárt, száraz garázs.
- Kizárólagos felszíni beálló: közvetlenül a garázs előtt.

A LOKÁCIÓ:
A Labanc utca Szépilona egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes mellékutcája. Egyszerre nyújtja a budai hegyek, tiszta levegőjét és a zöldövezeti nyugalmat, miközben a Széll Kálmán tér és a belváros a Budakeszi úti tömegközlekedéssel vagy autóval is percek alatt elérhető. A közelben kiváló iskolák, óvodák, a Budagyöngye Bevásárlóközpont és számtalan kirándulóhely található.

MIÉRT JÓ BEFEKTETÉS?
A külön albetétes garázs és a plusz beálló kombinációja miatt az ingatlan likviditása rendkívül magas. A felújítás után egy ilyen adottságú szépilonai lakás értéke a piacon azonnal a prémium kategóriába ugrik, de hosszú távú bérbeadásra is kiválló befektetés.
Az ingatlan jogilag tisztázott, tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka szépilonai lehetőséget! További információért és időpontfoglalásért keressen bizalommal munkanapokon!