Erdőkertes, Nyíres Eladó családi ház

Igényes családi otthon, különálló fűtött műhellyel Erdőkertes–Nyíresen, Veresegyházhoz közel
Otthon és vállalkozás egy helyen – kompromisszumok nélkül.

Erdőkertes kedvelt, nyugodt részén, Nyíres városrészben, egy rendezett, 1112 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, 139 m²-es, kétszintes családi házat, amelyhez egy különálló, 54 m²-es, szigetelt és fűtött műhely is tartozik.

Az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, otthonról vállalkozóknak, autószerelőknek, hobbijukhoz komolyabb helyet keresőknek, de akár kétgenerációs otthon kialakítására is lehetőséget kínál.

Tágas, élhető családi otthon

A földszinten található:

előtér,
világos, tágas, amerikai konyhás nappali,
praktikus kamra,
kádas fürdőszoba WC-vel,
külön vendég-WC.

Az emeleten:

4 külön nyíló hálószoba,
2 gardrób gondoskodik a kényelmes tárolásról.

A nappalihoz egy 33 m²-es fedett terasz és egy 5 m²-es télikert kapcsolódik. A hátsó kert felől további 33 m²-es fedett terasz biztosít helyet családi ebédekhez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez.

Masszív szerkezet, korszerű műszaki tartalom
30 cm-es Porotherm téglafalazat,
10 cm-es külső hőszigetelés,
hőszigetelt betonfödém,
beépített tetőtér,
műanyag nyílászárók,
redőny és szúnyogháló minden nyílászárón,
gázkazán és vegyes tüzelésű kazán,
radiátoros hőleadás,
2 darab hűtő-fűtő klíma,
3×24 amperes elektromos hálózat,
éjszakai áram.

A ház néhány évvel ezelőtt felújításon esett át: ekkor készült el a modern díszkő homlokzat, valamint jelentősen kibővítették a teraszokat is.

54 m²-es, teljes értékű műhely

Az ingatlan igazi különlegessége a különálló melléképület, amely:

szigetelt és fűtött,
vízzel ellátott,
saját WC-vel rendelkezik,
szerelőaknával felszerelt.

Jelenleg műhelyként működik, de adottságainak köszönhetően kiválóan használható:

vállalkozás telephelyeként,
garázsként,
műhelyként,
hobbi- vagy tárolóhelyiségként,
megfelelő átalakítással akár külön lakrészként is.
Rendezett udvar, sokoldalúan használható kert

A térkövezett, gondosan kialakított udvaron megtalálható:

elektromos kapu,
mobilgarázs,
több tároló,
magaságyások és konyhakert,
állattartásra alkalmas ólak,
2 darab, 10 méter mély ásott kút, amelyek gazdaságossá teszik a kert öntözését.
Miért jó választás Erdőkertes?

Erdőkertes nyugodt, kertvárosias település a budapesti agglomerációban. Helyben elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és több bevásárlási lehetőség. Budapest vasúttal és autóval is jól megközelíthető, a környék pedig ideális azoknak, akik a főváros közelében, mégis csendesebb és élhetőbb környezetben szeretnének élni.

Ez nem csupán egy nagy családi ház: olyan ingatlan, ahol az otthon, a vállalkozás, a hobbi és akár két generáció élete is kényelmesen helyet kaphat.

Ha sokoldalúan használható, jól megépített ingatlant keres Erdőkertesen, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie!
A vásárláshoz ingyenes hitelközvetítést biztosítunk. Tapasztalt hitelszakértőnk valamennyi bank ajánlatát összehasonlítva segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Boross Mónika