Budapest VIII. kerület, Orczy út Eladó tégla lakás

INGATLANKÖZVETITŐK KÉREM NE HÍVJANAK!

Tulajdonostol eladó: napfényes, 1 + 2 papíron 53 m2-es, valóságban 56 + 7.5 m² galérás lakás a VIII. kerületben, a Ludovika és a Nagyvárad tér közelében, Corvin sétánytól 15 per seta.

Részlegesen felújított, jó elhelyezkedésű, otthonnak vagy befektetésnek is alkalmas. A lakás üresen vagy teljesen bútorozottan is megvásárolható.

Jellemzői: 1 + 2 szoba ( 4 + 3.5 m2 galériak) nagy konyha-étkező, háromrétegű új ablakok, teljes elektromos felújítás, gondozott társasház kerttel. Új konvektor, norvég panelek, bojler, konyhabútor, frizsider, mosogép, stb.

Kitünő befektetés - Évekig 240 000 Ft / 640 EUR + rezsi összegért lett kiadva egyetemistaknak. Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika) – 5 perc
Semmelweis Egyetem (Nagyvárad tér) – 4 perc
Semmelweis Egyetem (Üllői út) – 12 perc
ELTE Bölcsészettudományi Kar – 22 perc
Corvinus Egyetem – 25 perc
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) – 35 perc�

A közös költség korlátlan vízhasználattal: 25 500 Ft.

Az irányár: 59,8 millió Ft.

KÖZVETITŐK NE KERESSENEK!!! Hívásait és üzeneteit zaklatásnak vesszük és nem fogunk válaszolni.
.........
ENGLISH:
For sale from the Owner: sunny 53 + 7.5 m² apartment in District VIII, near Ludovika and Nagyvárad tér, 15 min. walk from Corvin. Partly renovated, well-located, and suitable as a home or investment.

The apartment can be bought empty or fully furnished.

It features 1 + 2 rooms ( with 3.5 + 4 m2 lofts) , a large kitchen-dining area, triple-glazed new windows, full electrical renovation, and a well-kept building with a garden.

Excelent investment! It was rented to students for 3 years for 240,000 Ft / 640 EUR excluding utilities. National University of Public Service (Ludovika) – 5 minutes
Semmelweis University (Nagyvárad tér) – 10 minutes
Semmelweis University (Üllői út) – 12 minutes
ELTE Faculty of Humanities – 22 minutes
Corvinus University – 25 minutes
Budapest University of Technology and Economics (BME) – 35 minutes

Common costs with unlimited water: 25,500 Ft.

Asking price: 59.8 million Ft

No help needed from real estate agents.