Szigetújfalu, Vasút utca Eladó családi ház

Nagyméretű, kétgenerációs családi ház 65 m²-es melléképülettel Szigetújfalun!

Eladó Szigetújfalu belterületének szélén, a Csepel-sziget szívében, Budapesttől mintegy 30 km-re egy kétszintes, összesen 210 m²-es, 8 szobás családi ház, mintegy 600 m²-es udvarral és 65 m²-es műhellyel/jelen funkciójában garázzsal/tárolóval.
Az ingatlan mérete és kialakítása miatt kiváló lehetőség nagycsaládosok, több generáció együttélését tervezők, akár két család, valamint vállalkozók és befektetők számára is. A két szinten külön-külön konyha és fürdőszoba található.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szigetújfalu külső részén található, miközben a település fontosabb szolgáltatásai és közlekedési lehetőségei könnyen elérhetők.
• H6-os HÉV-állomás: kb. 1 km
• 676-os busz megállója: kb. 350 m
• vegyesbolt: kb. 50 m
• CBA, általános iskola, művelődési ház, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, védőnői tanácsadó és önkormányzati hivatal: 1 km-en belül
• Nagy-Duna-part és az Ercsi rév: 2-3 km
A település határában elterülő erdős területek, valamint a Duna közelsége kiváló lehetőséget kínálnak természetközeli kikapcsolódásra, kirándulásra és horgászatra.

A ház kialakítása:
Földszint – 135 m²
• 4 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• előszoba
• kamra
• 2 terasz
Emelet – 75 m²
• 4 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• tároló helyiség, amelyből további szoba is kialakítható
• folyosó
• 2 erkély

A ház központi gázcirkó-fűtéses.
Műszaki állapot:
• Építés éve: 1970
• Emeleti lakás építési éve: 1981
• A tetőszerkezet és a kerítés 2 éve (2024) felújítva
• Az ingatlan jelenlegi állapota jó, ugyanakkor korának megfelelően korszerűsítést, egyes részein felújítást igényel.

Irányár a 65 m²-es műhellyel együtt: 180 millió Ft.