Budapest XXI. kerület, Völgy utca Eladó tégla lakás

CSEPEL EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN – NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS, AMIT PONTOSAN A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHAT

JÁRJA KÖRBE AZ INGATLANT MÁR MOST, OTTHONRÓL!
Használja a hirdetésben elérhető VIRTUÁLIS KÖRBEJÁRÁST, nézze meg a lakás elrendezését és tereit online – majd, ha lát benne fantáziát, egyeztessünk személyes megtekintést!

Csepel egyik közkedvelt, zöld és jól megközelíthető részén, a Völgy utcában, közvetlenül a sportpálya szomszédságában kínálunk eladásra egy 52 m²-es, 1. emeleti, napfényes, erkélyes lakást.

Az ingatlan teljes belső felújítást igényel, így itt nem egy más ízlése szerint kompromisszumosan kialakított lakást vásárol: a teljes belső tér saját elképzelés szerint újragondolható és kialakítható.

Ideális lehet első lakásnak, saját célú felújításra vagy befektetésnek is.

A LAKÁS

A lakás egyik legjobb adottsága a kifejezetten világos, napfényes belső tér, valamint a belső, zöld udvarra néző erkély.

Főbb jellemzők:

52 m²
1. emelet
erkély
kellemes, belső kertre néző fekvés
világos, napfényes terek
teljes belső felújítást igényel
új, műanyag, többrétegű nyílászárók
lift nincs

A felújítandó állapot különösen azok számára lehet előny, akik nem szeretnének egy korábbi tulajdonos felújításáért prémiumot fizetni, hanem saját igényeik szerint alakítanák ki az otthonukat.

RENDEZETT, FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ

A csúsztatott zsalus épület kívülről kifejezetten szép, rendezett állapotú.

A társasház panelprogramon esett át, melynek keretében szigetelést, új külső burkolatot és festést kapott.

Az épület száraz, rendezett, és kiváló állapotú pincével rendelkezik, ahol egy külön zárható tároló található, mely a vételár részét képezi.

A társasházhoz tartozó terület kerítéssel körbezárt, a bejutás biztonsági kódos kapun keresztül történik.

A belső udvar zöld, parkosított és gondozott. Nem elhanyagolt közös területről beszélünk: a lakók maguk is ápolják, locsolják és rendben tartják a környezetet.

A házban kisebb, összetartó lakóközösség él.

További komoly előny, hogy az udvarra gépkocsival is be lehet állni, a parkolóhelyek érkezési sorrendben használhatók.

LOKÁCIÓ, AMI A HÉTKÖZNAPOKBAN RENGETEGET SZÁMÍT

Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legerősebb érv mellette.

A sportpálya közvetlenül a szomszédban található, a 35-ös busz pedig gyakorlatilag a ház előtt áll meg.

A környék tömegközlekedése kifejezetten erős: többek között a 35-ös és 148-as buszjáratok, valamint további járatok biztosítják a gyors közlekedést, a HÉV végállomása pedig néhány perc alatt elérhető.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szinte minden eleme kéznél van:

óvoda, iskola és gyógyszertár a közvetlen közelben, kiváló bevásárlási lehetőségek, a Csepel Pláza pedig mindössze néhány buszmegállóra található. Közelben éttermek, a nagy Csepeli Piac, a méltán ismert Rizmajer Sörház, valamint gyorséttermek találhatóak.

És ha gyorsan enne valamit: görög gyors körülbelül 50 méterre.

Mindezt egy zöld, parkos, nyugodt lakókörnyezetben, Csepel egyik kedvelt részén.

KINEK AJÁNLJUK?

Első lakásukat vásárlóknak, akik jó lokációban keresnek olyan ingatlant, amelyet saját ízlésük szerint újíthatnak fel.

Befektetőknek, akik meglátják az értéket egy felújítandó lakásban, és felújítás után tovább értékesítésben gondolkodnak.

Hosszú távú kiadásra vásárlóknak, akik számára fontos a jó közlekedés, a környék infrastruktúrája és a könnyen kiadható méret.

És természetesen azoknak, akik egyszerűen nem szeretnének más felújításáért fizetni, hanem az alapoktól a saját otthonukat szeretnék megteremteni.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

Érdemes tehát nemcsak a hirdetést végig nézni: indítsa el a virtuális körbejárást, járja végig online az ingatlant, és amennyiben látja benne a lehetőséget, hívjon a személyes megtekintésért!

⸻

+ FONTOS LEHETŐSÉG 3%-OS HITELBEN GONDOLKODÓKNAK

Az ingatlan két kisebb módosítással alkalmassá tehető arra, hogy – az egyéb személyi és jogszabályi feltételek teljesülése esetén – akár 3%-os konstrukció keretében is finanszírozható legyen.

Amennyiben Ön ilyen finanszírozással tervezi a vásárlást, ezt már érdeklődéskor jelezze, mert a tulajdonosok nyitottak arra, hogy ilyen vásárlási szándék esetén is együttműködjenek az értékesítés során.

Nézze meg virtuálisan. Lássa meg benne a lehetőséget. Alakítsa teljesen a sajátjára.