Lovászi, Zala megye Eladó családi ház

Felújított családi ház Lovásziban, erdőközeli, nyugodt környezetben!

Zala megye délnyugati részén, Lovászi egyik csendes utcájában kínálunk eladásra egy 76 m²-es, gondosan felújított családi házat, 640 m²-es telekkel. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik zöld, nyugodt környezetben szeretnének élni, és nem kívánnak időt, energiát, valamint jelentős összegeket fordítani új otthonuk felújítására. A közelben erdősávok húzódnak, a környező porták rendezettek, az utcát pedig békés, falusias hangulat jellemzi.

A ház világos, kellemes belső terekkel és jól használható helyiségelosztással rendelkezik. A felújítás során nemcsak az esztétikai megjelenésre, hanem az épület műszaki korszerűsítésére és energiahatékonyabb működésére is figyelmet fordítottak.

A ház helyiségei:
•szélfogó kerámia járólappal
•tágas előszoba kerámia járólappal
•konyha és étkező új, gépesített konyhabútorral
•két kényelmes szoba új laminált padlóval
•felújított fürdőszoba épített zuhanyzóval, új fürdőszobabútorral és szaniterekkel
•különálló WC
•nagyméretű kamra
•15 m²-es földpince

A jelenlegi kamra mérete lehetőséget kínál arra, hogy szükség esetén kisebb hálószoba, dolgozószoba vagy vendégszoba készüljön belőle. A tárolás ebben az esetben sem jelentene problémát, hiszen a ház alatt egy 15 m²-es, jól használható földpince található. A padlástér szintén ebből a helyiségből közelíthető meg.

Műszaki jellemzők:
•hőszigetelt műanyag nyílászárók
•redőnyök és szúnyoghálók
•kondenzációs gázkazán
•gázkazánról működő fűtés és melegvíz-ellátás
•klímaberendezés
•cserepeslemez tetőfedés
•10 cm vastag külső hőszigetelés
•megújított villamos hálózat
•korszerűsített víz- és gázhálózat
•32 amperes elektromos csatlakozás

Az elmúlt években megújult a ház villamos-, víz- és gázhálózata, a fűtési rendszer, valamint a tető is. Az épület 2026-ban 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott, ami hozzájárulhat a kedvezőbb energiafelhasználáshoz és a kellemesebb belső hőmérséklethez.

Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik:
•vezetékes víz
•villany (32 A)
•vezetékes gáz
•szennyvízcsatorna

Udvar és környezet:
A 640 m²-es telek jól kezelhető méretű, így nem igényel túlzottan sok munkát, mégis elegendő helyet kínál pihenéshez vagy családi programokhoz. Az udvart pázsit és gyümölcsfák teszik barátságossá, a közeli erdők pedig természetközeli hangulatot biztosítanak.

Lovászi és környéke:
Lovászi nyugodt, zöld környezetű település, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben elérhetők. A községben működik óvoda, nyolc évfolyamos általános iskola, háziorvosi és fogorvosi rendelés, posta, önkormányzati hivatal, művelődési ház, könyvtári szolgáltatás, valamint több élelmiszerüzlet is. A településen buszközlekedés biztosít kapcsolatot Lentivel és a környező községekkel.
Lenti mindössze 10 kilométerre található, így a város üzletei, szolgáltatásai, egészségügyi intézményei és termálfürdője is gyorsan elérhető.
A szlovén és a horvát határ szinte karnyújtásnyira van. A térség kiváló kiindulópont Szlovénia, Horvátország és az Adria irányába is: az északi horvát tengerpart több kedvelt üdülőhelye az útvonaltól és a forgalomtól függően nagyjából háromórás autóúttal elérhető.

Kinek ajánljuk?
•Aki csendes, biztonságos és természetközeli otthont keres.
•Aki nem szeretne egy hosszadalmas felújítással bajlódni.
•Pároknak, kisebb családoknak vagy nyugodtabb vidéki életre vágyóknak.
•Otthoni munkát végzőknek, akik a kamrából dolgozószobát alakítanának ki.
•Azoknak, akik számára fontos Szlovénia, Horvátország és az Adria könnyű elérhetősége.
•Nyaralónak vagy hosszabb távú vidéki befektetésnek is jó választás lehet.

Ez a lovászi családi ház korszerű műszaki tartalmat, kényelmes belső tereket és békés, zöld környezetet kínál – mindezt egy könnyen fenntartható méretű telken.