Budapest XIV. kerület, Bolgárkertész utca 13/A Eladó tégla lakás

Otthon Start Hitellel kompatibilis ingatlan.
Van egy pillanat, amire évek múlva is emlékezni fogsz. Amikor először fordul el a kulcs a saját zárodban, becsukod magad mögött az ajtót, és csend lesz.

Eddig két rossz lehetőséged volt erre a pillanatra. Vagy zöld a környék, de messze mindentől. Vagy minden kéznél van, de zajos. Ez a lakás a harmadik.

Zuglóban van egy utca, aminek a nevében benne van a kert. Nem véletlenül: azoktól a bolgár kertészcsaládoktól kapta, akik a hetvenes évekig zöldséget termesztettek itt. A Kerepesi úti lakótelep az ötvenes években épült fel a helyükön, de nem panelból: alacsony, négyemeletes szocreál házak, árkádok, tágas belső udvarok, végig emberi léptékben. Ezt a nyugalmat meg fogod érezni, amint befordulsz az utcába.

A lakás ebben a közegben van, egy 1970-es építésű téglaházban, az első emeleten. 52 négyzetméter, két teljes értékű, külön nyíló szoba amerikai konyhával, és az ablakok a csendes belső udvarra néznek. A lakáshoz tartozik egy 2 nm tároló pince is. Nem az utcára, nem a szemközti erkélyre. Reggel madarat hallasz, este nem a forgalmat.

A lakás felújítása a 2000-es évek elején történt, alaposan. Hangszigetelt falak, műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó, saját gázkazán és gáztűzhely, önálló mérőórák, tehát a rezsidet forintra pontosan te szabályozod. Légkondicionáló is van, amit egy nyári zuglói délutánon meg fogsz köszönni.

Ami néhány perc sétára körülvesz:
• Óvoda, iskola, játszóterek a közvetlen közelben, tehát ha pár év múlva kettő helyett hárman lesztek, nem kell újra költöznöd.
• Orvosi rendelő pár saroknyira.
• Pillangó park, futáshoz, kutyasétáltatáshoz, hétvégi kiszabaduláshoz a négy fal közül.
• Örs vezér tere, Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok. Reggel húsz percen belül a belvárosban vagy.
• Árkád, Sugár, IKEA, karnyújtásnyira. Zöldövezetben laksz, de nem megy rá fél napod egy bevásárlásra.

Ha most keresed az első közös otthonotokat, ha most kezdesz egyetem mellett önálló életet, vagy ha befektetésben gondolkodsz, ez pontosan az a szegmens, amit a bérlők a legtöbben keresnek: felújított, kétszobás, metró közeli, ötven négyzetméter körül.

A lakás tulajdonostól, közvetítő nélkül eladó. Velem beszélsz, nem ügynökkel: gyorsabb a válasz, rugalmasabb a megtekintés időpontja, és az alku is kettőnk között dől el.

Ötven éve termő kertek voltak itt. A ház áll, a fák megnőttek, a helyed még szabad.
Hívj bátran, megmutatom.