Máriakálnok, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Eladó prémium családi ház két különálló apartmannal – Máriakálnok | Ausztria mellett | Kiváló befektetés

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, Máriakálnok egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy 210 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egyszerre ideális exkluzív otthonnak és kiváló befektetésnek.

Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a fő lakótér mellett két külön bejáratú, saját fürdőszobás apartman található, így a tulajdonos kényelmesen lakhat az ingatlanban, miközben rendszeres bérleti bevételhez juthat.

Főbb jellemzők:
210 m² lakótér
725 m² telek
5+1 szoba
2014-ben épült
2026-ban teljes körű felújítás
35 db napelem + napkollektoros rendszer
Padlófűtés és radiátoros fűtés
Légkondicionáló
3 fürdőszoba, 3 WC
Erkély, loggia és 2 terasz
Fenntartási költség kb. 45 000 HUF/hó
Parkolás akár 11 autó számára
Tehermentes, azonnal költözhető

Kiváló befektetés
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonos saját élettere teljesen elkülönüljön a bérbe adott apartmanoktól. Az osztrák határ közelsége miatt folyamatos kereslet mutatkozik hosszú és rövid távú bérlésre egyaránt.

Ideális választás:
- családoknak,
- többgenerációs együttéléshez,
- Ausztriában dolgozóknak,
- befektetőknek

Elhelyezkedés:
Máriakálnok az egyik legnépszerűbb település Mosonmagyaróvár mellett.
- néhány perc Mosonmagyaróvár központjától
- gyors kapcsolat az M1-es autópályához
- Ausztria perceken belül elérhető
- csendes, rendezett lakókörnyezet
- Lajta folyó és kerékpárutak a közelben
- teljes infrastruktúra

3D virtuális bejárás:
Főépület

1. apartman

2. apartman

Videó kérésre elérhető.

Resido Concept – Prémium ingatlanok Szlovákiában és Magyarországon.