Veszprém, Rózsa utca Eladó családi ház

Eladó Veszprémben, kiemelt helyen, a Rózsa utcában egy különleges hangulatú, Csomay Kálmán által tervezett családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a kivételes elhelyezkedése és az épület egyedi kialakítása. A ház összesen közel 240 m² hasznosítható területtel rendelkezik, hiszen a földszinti és tetőtéri lakótér mellett a teljes épület alatt egy nagyméretű szuterénszint is található, amely igény szerint további lakótér kialakítására is alkalmas.

A földszinten két nagyméretű szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy terasz kapott helyet.
A tetőtérben egy tágas közösségi tér, két hálószoba és fürdőszoba került kialakításra.

A szuterénszinten öt helyiség található, amelyek közül kettő kazánházként funkcionál. A szint adottságai miatt akár műhely, hobbitér, tároló vagy további lakótér kialakítására is lehetőséget biztosít.

A fűtés több szempontból is jól alakítható. A földszinti és szuterénszinti részt faelgázosító kazán fűti, puffertárolóval és használati melegvíz-tárolóval. A rendszer megfelelő átalakítással hőszivattyúval vagy akár napkollektorral is jól kombinálható. A tetőtér fűtését jelenleg Duvall gázkazán biztosítja, amely igény esetén a ház teljes fűtési rendszerére is ráköthető.

A ház eredetileg olyan időszakban épült, amikor még a lovaskocsis közlekedéshez igazították az épületek kialakítását, ezért közvetlen gépjármű-behajtás jelenleg nincs a ház elé. Ugyanakkor az ingatlan előtti területen igény szerint parkolóhely kialakítható.

Az épület különleges, korabeli hangulatát a tulajdonosok igyekeztek megőrizni, miközben a fontosabb műszaki elemek korszerűsítésre kerültek. Felújították többek között a víz- és villanyhálózatot, a tetőt és a fűtési rendszert, valamint a nyílászárókat is korszerűsítették. Az ablakok megőrizték eredeti jellegüket, ugyanakkor hőszigetelt üvegezést kaptak.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: Veszprém belvárosa mindössze néhány perces sétával elérhető, miközben a Rózsa utca nyugodt, kellemes környezetet biztosít.

A ház 461 m²-es telken helyezkedik el, és különleges karakterének, nagy méretű tereinek, valamint kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek választás lehet mindazok számára, akik egy nem mindennapi, saját karakterrel rendelkező veszprémi otthont keresnek.

Ritka lehetőség Veszprémben egy ilyen adottságokkal rendelkező, történeti hangulatát megőrző, ugyanakkor műszakilag korszerűsített családi házra.