Balatonalmádi, Városközpont Eladó családi ház

SAJÁT WELLNESS, 10×4 MÉTERES BELTÉRI MEDENCE, HÁROM SZINT, BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen más kategóriát képviselnek. Ez pontosan ilyen.

Balatonalmádi központjában eladó egy tágas, háromszintes, egyedi kialakítású villa, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a saját, egész évben használható wellnessrészleg. A ház alsó szintjén egy 10 × 4 méteres beltéri úszómedence, szauna, zuhanyzó, WC és pihenőtér kapott helyet.
Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó otthonnak, második otthonnak vagy akár nyaralónak is, miközben energiaellátása és kialakítása miatt a fenntartása is kedvezően alakítható.

ALSÓ SZINT PRIVÁT WELLNESS ÉS GARÁZS
Az alsó szint valódi wellnessélményt kínál: a 10 × 4 méteres beltéri úszómedence mellett szauna, zuhanyzó, WC és pihenőrész áll rendelkezésre.
Ezen a szinten található a mosókonyha és a garázs is.
A beltéri medence nagy előnye, hogy az időjárástól függetlenül, egész évben használható nincs szükség uszodába járásra, és a nyári szezonhoz sem kell igazodni.

ELSŐ SZINT A HÁZ KÖZPONTI ÉLETTERE
A fő lakószintre a hatalmas, keleti/délkeleti tájolású teraszról érkezünk. A szint az alsó részből belső lépcsőházon keresztül, illetve a kapu felől külső lépcsőn is megközelíthető.
A lakótér központja a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyet kandalló tesz különösen hangulatossá. A nappali mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy valóban a ház központi közösségi tere legyen.
Ezen a szinten található egy vendégszoba, fürdőszoba és külön vendég-WC. A vendégszoba előtt kialakított folyosón nagyméretű, beépített szekrények biztosítanak praktikus és diszkrét tárolási lehetőséget.

TETŐTÉR PRIVÁT HÁLÓSZOBA, GALÉRIA ÉS TERASZ
A legfelső, tetőtéri szint különleges térélményt kínál.
Itt található egy nagyméretű hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy galériás hobbiszoba, ahonnan közvetlen rálátás nyílik a nappalira.
A felső szinthez egy nagy, nyugati tájolású terasz kapcsolódik, amelyre mindkét helyiségből ki lehet lépni.
A különböző tájolású teraszoknak köszönhetően a nap több szakában is található az ingatlanon kellemes kültéri pihenőhely.

IGÉNYES BELSŐ TEREK, BEÉPÍTETT BÚTOROK
A ház kialakításánál a minőség és a funkcionalitás egyaránt fontos szerepet kapott. Az ingatlanban kiváló minőségű fa beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik.
A gépesített konyha és a beépített gépek szintén az ingatlan tartozékai.

28 NAPELEM ÉS KEDVEZŐ ENERGIAELLÁTÁS
Az ingatlan energiaellátásának egyik fontos eleme a 28 db napelemből álló HMKE rendszer, amely jelenleg még 7 évig szaldós elszámolásban működik.
A jelenlegi fűtési rendszer gázkazán, padlófűtéssel és radiátorokkal, amelyet hűtő-fűtő splitklíma egészít ki.
A használati melegvizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan 3 × 32 amperes elektromos csatlakozással rendelkezik, így a későbbiekben lehetőség nyílik a fűtés és a használati melegvíz előállításának hőszivattyús rendszerre történő átalakítására.
Nyaralóként, a téli időszakban megfelelően temperálva az ingatlan fenntartási költsége különösen kedvező lehet.

RENDEZETT KERT, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS
A házhoz gondozott, rendezett kert tartozik, amelyet örökzöldek és évelő növények tesznek egész évben kellemesebbé.
A központi elhelyezkedés ugyanakkor nem jelent kompromisszumot az otthonosság terén: az ingatlan saját kerttel, több terasszal és minden olyan funkcióval rendelkezik, amely egy kényelmes, hosszú távon is jól használható otthontól elvárható.

EGY INGATLAN, AMELYNEK A WELLNESS NEM EXTRÁJA, HANEM A RÉSZE
A 10 × 4 méteres beltéri medence, a szauna, a tágas nappali, a három szint, a több terasz, a galériás hobbiszoba, a garázs, a rendezett kert és a napelemes rendszer együtt olyan kombinációt alkot, amely ritkán jelenik meg a balatonalmádi kínálatban.
Ha olyan ingatlant keres, ahol nemcsak nyaralni lehet, hanem valóban élvezni is az otthon töltött időt, ahol egy hosszú nap végén saját medence és szauna várja, miközben a Balatonalmádi központjában található ingatlan minden évszakban használható, ezt a házat érdemes személyesen is megismerni.
Balatonalmádi központja. Saját wellness. 10 × 4 méteres beltéri medence. Három szint. Egy valóban különleges otthon.