Budapest XXI. kerület, Csepel-Belváros Eladó panel lakás

OTTHON START HITELRE ALKALMAS INGATLAN.

Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Kiss János altábornagy utcában található. A lakás egy 10 emeletes panelépület 2. emeletén helyezkedik el, 59 m²-es, keleti fekvésű, az épületben lift működik.

A lakás eredetileg 1 + 2 félszobás kialakítású volt. Az alaprajzot átalakították, így jelenleg egy nappalival és egy nagyméretű hálószobával rendelkezik, ugyanakkor az eredeti, több szobás elrendezés egyszerűen visszaalakítható.

Az épület folyamatosan karbantartott, amelyről kétfős gondnoki csapat gondoskodik. Az első és hátsó bejárat is kamerával megfigyelt, a beléptetés kóddal és proximity rendszerrel történik.

A társasház 2016–2017 között panelprogramban vett részt. Ennek keretében 20 cm vastag kőzetgyapot külső hőszigetelést kapott, valamint megtörtént a nyílászárók és a társasházi bejárati ajtó cseréje is. A lakás ablakai redőnnyel felszereltek.A társasház szervezésében a strangcsere is megtörtént.

Az elmúlt tíz évben több felújítás és korszerűsítés történt. A fürdőszobában a kádat 2023-ban cserélték.A 2016-ban beépített, gépesített konyhabútor amely vételár részét képezi.A lakásban két Fischer klímaberendezés található: külön berendezés gondoskodik a nappali és a hálószoba hűtéséről.
A lakás fűtését távfűtés biztosítja, hőmennyiségmérővel, így a fűtési költség a tényleges fogyasztáshoz igazodik.A lakásban minden fogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A közös költség 15 700 Ft/hó, az átlagos rezsiköltség pedig átlag 20–25 000 Ft/hó, fogyasztástól függően.

Az utcai parkolás ingyenes, a környéken a parkolóhelyek felújítása megtörtént.Az ingatlan Csepel központi részén, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A H7-es HÉV 5–6 perc sétára, a Szent Imre tér pedig kiemelkedő buszkapcsolataival szintén könnyen elérhető. A közelben található a Csepel Plaza, a Csepeli Piac, valamint több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, posta és edzőterem. Bölcsőde, több óvoda és iskola is elérhető a környéken. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi szolgáltatások jelentős része gyalogosan is kényelmesen elérhető.

A lakás per- és tehermentes, teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A további részletekért kérem telefonon érdeklődjön.

Az ingatlan irányára : 54.900.000,-forint