Budapest XIV. kerület, Szentmihályi út Kiadó panel lakás

Kiadó egy 46 nm-es, másfél szobás, felújított földszinti panel lakás, 10 emeletes épületben, Zuglóban, 10 percre az Örs vezér terétől, a Szentmihályi úton, kiváló közlekedéssel

Néhány jellemző:
•parkra néző műanyag ablakok redőnnyel
•természetes fény egész nap
•teljesen új Gree klíma a nappaliban
•ablakos konyha külön helyiségben
•a hálószobában laminált parketta, a nappaliban padlólap van
•praktikus elrendezésű beépített gardrób külön helyiségben
•a lakás 2026 augusztusában lett újra festve és mázolva
•tavaly lett biztonsági ajtó felszerelve
•a konyhában gáztűzhely elektromos sütővel, hűtő és fagyasztó, mikrohullámú sütő
•a fürdőszoba mosógéppel felszerelt
•A fényképek festés után készültek. A lakásban polcok, szekrények, asztalok, székek vannak, de egyelőre csak egy egyszemélyes ágy van a hálószobában, ezt le lehet cserélni, ha valaki saját ággyal, kanapéval szeretne költözni ( de én is vehetek egyet)

A környék:
•az Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 5 percre, gyalog 12 percre található
•a háztól 3 percre van ALDI, Spar és egyéb üzletek, a környéken számos szolgáltatás elérhető, közel a Metropolitan Egyetem, a BGE
•a házak között nagy fás park, sportpályák találhatók, a parkolás a ház előtt ingyenes

Költségek, feltételek:
•a lakás jellegénél fogva 1-2 embernek ideális, szeptember elején költözhető
•dohányzás és kisállat tartás nem megengedett
•bérleti díj: 200.000 Ft / hó + rezsi 1 éves szerződéssel, 2 havi kaucióval
•közös költség 20.000 Ft / hó
•mindent fogyasztás alapján kell fizetni ( áram, víz, távfűtés), kivéve a gáztűzhely gázát, mert az központilag meghatározott és fix árú (jelenleg kb 1000 ft/ hó)

Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre nem kívánom igénybevenni.

English
For rent: a renovated, 46 sqm, 1.5-room ground-floor apartment in a 10-story building in Zugló (Szentmihályi Road), just 10 minutes from Örs vezér tere, with excellent public transport options
Key features:
•new windows with roller shutters
•Natural light all day long, flat overlooking a park
•Brand-new Gree air conditioner in the living room
•Separate kitchen with a window
•Laminate flooring in the bedroom, tiled flooring in the living room
•Practical built-in wardrobe in a separate room
•Apartment and doors repainted in August 2026
•Security door installed last year
•Kitchen equipped with a gas stove (electric oven), fridge-freezer, and microwave
•Bathroom equipped with a washing machine
•Photos taken after painting. The apartment includes shelves, cabinets, tables, and chairs; currently, there is only a single bed in the bedroom, but this can be replaced. If the tenants wish to bring their own bed or sofa, they are able to do so (or purchase of other furniture is up to negotiation).
The neighborhood:
•Örs vezér tere is accessible via public transport in approx. 5 minutes (12 minutes on foot)
•ALDI, Spar, and other shops are within a 3-minute walk; numerous services are available in the area, and Metropolitan University and BGE are nearby
•Park and sport courts are situated between the buildings; free parking is available in front of the building
Costs and conditions:
•Due to its layout, the apartment is ideal for 1–2 people; available for move-in from early September
•Smoking and pets are not permitted
•Rent: 200,000 HUF/month + utilities; requires a 1-year contract and a security deposit equal to 2 months' rent
•Common charges: 20,000 HUF/month
•All utilities are paid based on actual consumption (electricity, water, district heating), except for the gas for the stove, which is charged at a fixed rate (currently approx. 1,000 HUF/month)