Debrecen, Cívis utca Eladó panel lakás

Debrecen, Újkert – energetikailag korszerű, 51 m²-es panellakás, azonnal költözhető

Debrecen egyik legkeresettebb, legjobban ellátott városrészében, Újkertben kínálunk megvételre egy 51 négyzetméteres, 2 szobás panellakást. Ideális választás lehet saját otthont keresőknek és fiatal pároknak, de az egyetemek közelsége miatt befektetőknek és hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.

A lakás jó állapotú, frissen kifestve, azonnal birtokba vehető. Az elmúlt években több ponton is megújult: 2024-ben teljes körűen felújították a fürdőszobát, 2025-ben pedig hűtő-fűtő klímát szereltek fel, így a komfort és az energiahatékonyság is garantált – ezt igazolja a lakás "D" energetikai tanúsítványa is. Az épület részt vett panelprogramban, ami tovább javította a hőszigetelést. A lakás összkomfortos, a fűtést egyedi mérésű, gazdaságos távfűtés biztosítja. A délnyugati tájolás miatt a lakás napfényes és világos.

Főbb jellemzők:

51 m², 2 szoba, összkomfortos kialakítás, 7. emelet a 10 szintes épületben
Két lift (személy- és teherlift)
Erkély: 3,5 m², panorámás kilátással a ház melletti parkra
Energetikai tanúsítvány: D kategória
Korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel
Parkolás az utcán, közterületen; két ingyenes parkolóbérlet igényelhető
Közös költség: 9 600 Ft/hó (szemétszállítás, lépcsőházi takarítás)

A ház környéke kiválóan ellátott: sétatávolságra van egy nagyobb szupermarket, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta és a Jerikó utcán pedig háziorvosi és gyermekorvosi rendelő is működik egy épületben.

A busz- és villamosmegálló is közel esik, így a belváros autó nélkül is könnyen elérhető.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is.

Irányár: 55,9 millió Ft.

Tetszik, az ingatlan? Keressen bizalommal – hétvégi időpont is egyeztethető!