Szerencs, Ond Eladó családi ház

Kiváló állapotú, napelemes családi ház Szerencsen!

Szerencsen, 686 m²-es telken kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely nagy alapterületével és kedvező műszaki felszereltségével többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

Az ingatlan két lakószintje összesen megközelítőleg 225 m²-es. Az alsó szinthez egy közel 20 m²-es terasz kapcsolódik, a ház pedig teljes egészében alápincézett, így a lakótéren túl jelentős tároló-, műhely, kétbeállásos garázs- vagy egyéb hasznosítható terület is rendelkezésre áll.

A tágas kialakítás ideális lehet nagyobb családoknak, de akár két generáció együttélésére vagy a lakó- és munkatér elkülönítésére is megfelelő lehetőséget biztosíthat.

A ház 2009-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. Nagyon jó szerkezeti állapotú az ingatlan, külső homlokzat hőszigeteléssel, többrétegű és többlégkamrás műanyag nyílászárókkal és szigetelt tetőszerkezettel és szigetelt beton födémmel rendelkezik. A téli meleget vegyes tüzelésű kazán biztosítja, az alsó és felső szint fűtése külön keringetőszivattyúval működik. Az alsó szinten padló fűtés, a felsőszinten lapradiátorok. A komfortot tovább emeli a két darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 9 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely még megközelítőleg négy évig szaldóelszámolásban üzemel. Az elektromos hálózat felújított 2x16 és 1x20 amper teljesítményű, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll.

A háznak egy jelentős része az utobbi években esztétikai felújításon esett át.
- új hideg és melegburkolatok több helyiségben is
- új padlószönyeg a felőszinten
- megújúlt lépcső burkolat és dizájn
- frissen festve a ház jelentős része
- új konyha és fürdőszoba az emeleten

Továbbá a vételár részét képezi a még hátralévő felújítási munkálatok:
- homlokzat szinezés
- földszinti nappali burkolás
- kerítés befejezése
- garázs kapuk cseréje és az előtető felújítása

A vezetékes gáz jelenleg nincs bevezetve a házba, azonban a gázcsonk a telken belül megtalálható. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.

A térképészetileg teljesen rendezett.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet igazán érdekes, akik nagy, jól kihasználható életteret, jelentős kiszolgálóhelyiségeket és kedvező energiafelhasználást keresnek Szerencsen.