Keszthely, Zala megye Eladó családi ház

Prémium fejlesztési telek és felújítható lakóház Keszthely szívében, a Festetics-kastély szomszédságában!
Keszthely történelmi belvárosának közvetlen közelében eladó egy 1182 m²-es, összközműves, gondozott telken fekvő, 87 m²-es, délnyugati tájolású családi ház. Az ingatlan lokációja és egyedi mérete miatt kivételes, értékálló tőkeelhelyezést és kiváló megtérülést kínál a befektetőknek.
A terület kiemelkedő építési és fejlesztési adottságai:
Beépíthetőség: A telek 30%-os beépíthetőségű. minimum 50%-os zöldfelület megtartásával. Kertvárosi 1-es, EKE1-es besorolású.
Két lakóegység: A helyi szabályozás szerint a területen legfeljebb 2 lakóegység alakítható ki, akár két különálló épületben is.
Magassági korlát: Az engedélyezett legnagyobb építménymagasság 6,5 méter, ami ideális modern lakóházak vagy prémium ikerház tervezéséhez.
Rugalmas hasznosítási lehetőségek:
Újépítésű projekt: A hatalmas telekméret és a kiváló elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy a területen egy teljesen új, modern, minden mai igényt kielégítő, újépítésű ikerház vagy két önálló lakóépület valósuljon meg.
Modernizáció és mentés: A jelenlegi 87 m²-es, vegyes falazatú épület lakható és szerkezetileg menthető állapotú. Megfelelő felújítással és korszerűsítéssel a meglévő struktúra kiváló alapot nyújthat egy belváros-közeli, privát otthon kialakításához.
A gondozott, termő gyümölcsfákkal teli intim kert maximális privát szférát biztosít a belváros forgatagában is.
Irányár: 80.000.000,- Ft
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Amennyiben szeretné megtekinteni a területet, vagy részletesebben átbeszélni a beépítési lehetőségeket, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot privát üzenetben!