Budaörs, Fügefa utca Eladó ikerház

Megtalálta Budaörs egyik legexkluzívabb, kompromisszummentes otthonát, ahol a modern luxus, a fenntarthatóság és a természetközeli nyugalom találkozik. Eladó a Csíkidűlő közkedvelt, panorámás részén egy 2025-ben épült, luxus kategóriás, 120 m²-es (4+1 félszobás), tehermentes ikerházfél. Az ingatlanhoz egy 526 m²-es, teljesen SAJÁT, körbekerített telek tartozik, amely egy exkluzív, privát használatú aszfaltozott magánúton közelíthető meg (ennek tulajdonjogát az ár tartalmazza!).

GÉPÉSZET ÉS SZIGETELÉS:
•Hőszivattyús rendszer + H-tarifa: A legmodernebb, rendkívül gazdaságos fűtési és hűtési megoldás.
•Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés: Maximális hőkomfort minden évszakban. Felejtse el a klímák kellemetlen huzatát, a mennyezeti hűtés és a padlófűtés tökéletes klímát biztosít.
•Kiváló hőszigetelés: A 30-as tégla falazat és a 15 cm-es hőszigetelés a napelem rendszerrel kombinálva szinte nullára csökkenti a ház rezsijét.
• Automata szellőztető rendszer: Mindig friss, oxigéndús és megszűrt (pollen- és pormentes) levegő az egész házban ablaknyitás nélkül.


EXKLUZÍV BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS SZABADTÉRI ÉLETTEREK:
•Hatalmas földszinti terasz: A 45 m²-es terasz tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, exkluzív kerti partiknak.
•Emeleti privát erkély: A hálószobához egy különálló, 12 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan zavartalanul élvezhető a lenyűgöző, elvehetetlen örökpanoráma.
•Szülői lakosztály: A fő hálószoba teljesen szeparált, saját gardróbbal és saját, privát fürdőszobával felszerelt.
•Családi komfort: A házban összesen 2 fürdőszoba és egy különálló vendég WC található.
•Gépesített luxus: Modern, beépített konyhabútor elektromos gépészettel az árban.
•Prémium részletek: Igényes, gyárilag festett beltéri ajtók, időtálló alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök és beépített szúnyoghálók
•Riasztórendszer

EGÉSZSÉG OTTHON:
•Beépített vízlágyító rendszer: Intsen búcsút a vízkőnek! A rendszer maximálisan megvédi a prémium csaptelepeket, a beépített gépeket, a fűtésrendszert, és kíméli a bőrt.
•Víztisztító berendezés: Egészséges, kristálytiszta ivóvíz folyik a csapból. Felejtse el a műanyag flakonok cipelését!

REZSIMINIMALIZÁLT, FENNTARTHATÓ OTTHON:
•Zöld energia: A tetőre szerelt napelem rendszer és a H-tarifás mérőóra garantálja a minimális havi rezsiköltséget.
•Ingyen víz a kertnek: A föld alatti 2 db 20 m³-es csapadékvíz-tartály örökre ingyenessé teszi a hatalmas saját kert öntözését.

TÖKÉLETES BUDAÖRSI LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:
•Családbarát: Óvoda és iskola mindössze pár percre található, a környék rendkívül csendes, biztonságos és természetközeli. Ingyenes iskola járat. Tömegközlekedés néhány perc sétára.
•Az autópálya felhajtó 5 perc, a budaörsi bevásárlóközpontok (Auchan, IKEA, Decathlon stb.) 3 perc, Budapest határa autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.
•2 saját gépkocsibeálló: A zárt udvaron belül két autó számára biztosított a parkolás. Elektromos autó töltés kiépítésének lehetősége.
•Rendezett tulajdoni viszonyok: Az ingatlan tehermentes.

Ez az ingatlan nem csupán egy prémium ház, hanem a jövő fenntartható, egészséges és elegáns otthona Budaörs legszebb részén. Ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!