Szob, Pest megye Eladó lakóövezeti telek

Szob dinamikusan fejlődő részén, kiváló közlekedés mellett, családi ház építésére alkalmas építési telek eladó!

Szob egyik fejlődő, egyre keresettebb részén kínálunk megvételre egy kedvező adottságokkal rendelkező építési telket. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének tágas családi házat építeni, nyugodt környezetben, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatok mellett. A telek mérete és beépíthetősége megfelelő alapot biztosíthat egy nagyobb családi otthon kialakításához. Szob folyamatosan fejlődő településként egyre több lehetőséget kínál az itt élők számára, miközben megőrizte a Dunakanyar és a Börzsöny közelségéből adódó természetközeli hangulatát. Ideális választás lehet családoknak, építkezőknek vagy akár hosszabb távú befektetésben gondolkodóknak.

Az ingatlan Szobon a főút mellett helyezkedik el. Megközelítése közvetlenül a főút felől lehetséges. A környezet folyamatosan alakul, a közelben egyelőre üres telkek, illetve már elkészült új családi házak találhatók, így a környék várhatóan tovább fejlődik. A település közlekedési szempontból is rendkívül kedvező adottságú. Szob vasútállomása mindössze 1300 méterre, körülbelül 15 perc kényelmes sétára található. A város központi része – üzletekkel, iskolákkal, hivatalokkal és egyéb szolgáltatásokkal – szintén gyalogosan, mintegy 15–20 perc alatt elérhető. A főváros zónázó vonattal körülbelül 55 perc alatt elérhető, Vác mindössze 7 megálló, míg Budapest autóval körülbelül 55–60 perc alatt közelíthető meg. A természet és a szabadidős lehetőségek kedvelői számára külön előny, hogy a Duna-part és a helyi strand mintegy 900 méterre, a kerékpárút pedig szintén körülbelül 900 méterre található, így ezek gyalogosan nagyjából 10 perc alatt elérhetők. Az ingatlan szabályozott, aszfaltozott utcában található. A parkolás a telek előtt, illetve saját udvaron belül is megoldható.

A telek 966 m²-es, tágas és jól kihasználható, sík területű ingatlan. Hosszúkás, közel téglalap alakú, frissen kimért terület, amelynek utcafronti szélessége körülbelül 17 méter, hossza pedig mintegy 57 méter. A rendezett, gondozott kertben számos termő gyümölcsfa található, amelyek kellemes, zöld környezetet biztosítanak, és természetesen a saját gyümölcs fogyasztásának lehetőségét is kínálják. A nagy, sík kert különösen alkalmas lehet családok számára: bőven jut hely játszótérnek, kerti pihenőnek, medencének vagy akár veteményesnek is. A telek tájolása is kedvező: az utcafront felőli része északi, míg a Duna irányába eső kert déli tájolású, így a ház megfelelő elhelyezésével kellemesen benapozott, déli fekvésű kert alakítható ki.

Az ingatlan belterületen, lakóövezeti környezetben található. A tulajdoni lapon „kivett beépítetlen terület” megnevezéssel szerepel, így a telek jogi besorolása egyértelmű. Az ingatlan tehermentes, ami az adásvétel gördülékeny lebonyolítását is megkönnyíti. A helyi építésügyi szabályozás szerint a telek Lke-2 jelű lakóövezetbe tartozik, ahol a telek 30%-a beépíthető. A közel 1000 m²-es telekméret ennek köszönhetően megfelelő lehetőség egy nagyobb családi ház és tágas, jól használható kert kialakítására.

A telek mérete és beépíthetősége megfelelő alapot biztosíthat egy nagyobb családi otthon kialakításához. Szob folyamatosan fejlődő településként egyre több lehetőséget kínál az itt élők számára, miközben megőrizte a Dunakanyar és a Börzsöny közelségéből adódó természetközeli hangulatát. Ideális választás lehet családoknak, építkezőknek vagy akár hosszabb távú befektetésben gondolkodóknak.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.