Budapest XIX. kerület, Simonyi Zsigmond utca Kiadó panel lakás

NAPFÉNYES, 4. EMELETI, 59 M²-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS KISPESTEN – ÁLLATBARÁT , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a Simonyi Zsigmond utcában
keresi bérlőjét egy 59 m²-es, 1+2 félszobás, 4. emeleti, csendes, azonnal költözhető panel lakás.

KÖRNYÉK

Az ingatlan Kispest jól ellátott, könnyen megközelíthető részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt kényelmesen elérhetők.

A közelben található a Kispesti Kossuth téri Piac, valamint a KÖKI Bevásárlóközpont is, így a napi bevásárlástól kezdve a különböző szolgáltatásokig számos lehetőség megtalálható a környéken.

A környék tömegközlekedése kifejezetten kedvező. Kőbánya-Kispest és az M3-as metró rövid sétával elérhető, emellett többek között a 68-as, 85-ös, 85E, 93-as, 98-as, 148-as és 151-es, 268-as autóbuszok, valamint az 50-es villamos is biztosít kapcsolatot a város további részei felé.
Autóval érkezők számára további előny, hogy a parkolás a ház előtt jelenleg ingyenes.


TÁRSASHÁZ

Az ingatlan egy panelépítésű, liftes, 10 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el. A lépcsőház világos, rendezett és tiszta. Az épület általános állapota jó, a közösségi terek rendszeresen karbantartottak, a lakóközösség igényes és összetartó.

INGATLAN

A lakás 59 m²-es, közepes állapotú, praktikus elrendezésű, amely 1+2 félszobás elosztású, így akár akár külön dolgozó- vagy hálószobát igénylők számára is jól használható. Az ingatlanban található nyílászárók műanyagok, a fűtésről és a melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik, radiátoros hőleadással.

Az ingatlan keleti tájolásának és 4. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos és benapozott. Az ablakok a belső kertre néznek, így a kiváló elhelyezkedése ellenére kimondottan csendes.

A közös költség 13.500 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, az épület biztosítását, a szemétszállítást, a közös helyiségek takarítását és a felújítási alapot. A rezsi kimondottan alacsony, a fogyasztás egyéni elszámoláson alapul. A fűtés télen 10-13.000 Ft/hó körül alakul. A lakáshoz tartozik jelenleg TV előfizetés, amelynek havi díja 6.600 Ft.

A lakás teljeskörűen bútorozott állapotban kerül kiadásra, ugyanakkor a bútorzat megtartása megbeszélés tárgyát képezi, így e tekintetben van lehetőség az egyedi igények egyeztetésére.

BÉRLETI FELTÉTELEK

- bérleti díj: 260.000 Ft / hó
- kaució: 2 havi bérleti díj
- költözhető: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetésével azonnal
- minimum bérleti idő: 12 hónap
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges beköltözés előtt
- dohányzás nem megengedett.

KINEK AJÁNLOM?
Ideális választás lehet annak, aki egy közkedvelt helyen, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lokációban keres praktikus elosztású lakást Kispesten.