Hajdúszoboszló, Vénkert Eladó tégla lakás

Kiváló lehetőség Hajdúszoboszló kiemelt övezetében – Modern, gépesített, 1. emeleti, nagy erkélyes lakás garázzsal eladó!

Hajdúszoboszló folyamatosan fejlődő, frekventált, mégis csendes övezetében, a város ikonikus gyógy- és élményfürdőjének (Hungarospa / Aqua-Palace) közvetlen közelében, eladó egy 2018-ban épült, újszerű állapotú, 1. emeleti, 1 szoba + nappalis, nagy erkélyes tégla lakás egy igényes, liftes társasházban.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Alapterület: 51 m² lakóterület + nagy erkély
- Emelet: 1. emelet (kényelmes liftes társasházban)
- Építés éve / anyaga: 2018-ban épült, korszerű téglaépítés
- Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Fűtés / Hűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés és padlóhűtés, kiegészítve egy 3.5 kW-os inverteres klímával
- Nyílászárók: Műanyag hőszigetelő nyílászárók elektromos redőnyökkel felszerelve
- Biztonság: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Elrendezés: Előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és külön WC
- Burkolatok: Laminált padló a szobákban, igényes járólap a vizes helyiségekben és a közösségi terekben
- Extrák a vételárban: A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a gépesítést (beépített főzőlap, elszívó, mikró, hűtő, mosogatógép, mosógép és szárítógép)

A TÁRSASHÁZ ÉS AZ UDVAR ADOTTSÁGAI:
- Igényes, tiszta, folyamatosan karbantartott liftes lépcsőház
- Kiváló, csendes lakóközösség
- Alacsony fenntartási költség: A közös költség mindössze 11.000 Ft/hó
- A zárt, gondozott udvarban kerti szalonnasütő / grillezési lehetőség, valamint biztonságos játszótér áll a lakók rendelkezésére

GARÁZS:
- Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy saját, 1. emeleti lakáshoz tartozó garázs
- Garázs vételára: 7,5 M Ft (a lakás vételárán felül).

JOGI ÉS BIRTOKBAADÁSI FELTÉTELEK:
- Per- és tehermentes ingatlan
- Azonnal költözhető / birtokba vehető
- Igény esetén megbízható, jelenlegi albérlővel együtt is átvehető!

A LOKÁCIÓ ADOTTSÁGAI, MIÉRT JÓ ITT ÉLNI VAGY BEFEKTETNI?
- Az ingatlan Hajdúszoboszló egyik legkedveltebb, pihentető és zöldövezeti részén található, ahonnan Európa legnagyobb fürdőkomplexuma (Hungarospa, Aqua-Palace Élményfürdő, Gyógyfürdő) mindössze pár perces kényelmes sétával elérhető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható.
- Környezet: Rendezett, parkosított utcakép, csendes környezet, amely garantálja a nyugodt pihenést mind a tulajdonosok, mind a turisztikai céllal érkező vendégek számára.

KINEK AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT?
- Befektetőknek és Turisztikai kiadásra vágyóknak: A fürdőkomplexum közvetlen közelsége, a különnyíló helyiségek, a nagy erkély és a teljes gépesítés tökéletes alapot nyújt short-term (turisztikai) vagy long-term (hosszú távú) bérbeadásra. Akár azonnali hozammal, albérlővel együtt is átvehető!
- Fiatal pároknak / Első lakásnak: A modern, 2018-as építés, a hőszivattyús alacsony rezsi, a 15 cm-es szigetelés és a kulcsrakész (bútorozott) állapot ideális otthont teremt az azonnali beköltözéshez extra felújítási költségek nélkül.
- Idősebb generációnak / Nyugdíjas évekre: A liftes társasház, az 1. emeleti elhelyezkedés, az akadálymentesített jelleg, a padlófűtés/hűtés kényelme és a gyógyfürdő közelsége miatt tökéletes választás a gondtalan, kényelmes mindennapokhoz.
- Hétvégi / Nyaralóingatlant keresőknek: Akik saját prémium pihenőhelyet szeretnének Hajdúszoboszlón, ahol a garázsnak köszönhetően az autó is biztonságban parkol.

Ne hagyja ki ezt a prémium adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető ingatlant!

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 18382