Pusztazámor, Kmoskó Mihály utca Eladó családi ház

Két épület egy telken Pusztazámoron – kétgenerációs otthon, külön lakrész vagy vállalkozás

Nagy telek, tágas családi ház és egy különálló, galériás kisház – egy ingatlan, amelyben rengeteg lehetőség rejlik!

Pusztazámor csendes, nyugodt részén, rendezett, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 1183 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A telken két épület található: egy nettó 127,7 m²-es, földszintes családi ház, valamint egy 2023-ban megkezdett, nettó 48,73 m²-es, nagy belmagasságú, galériás könnyűszerkezetes épület.

Az ingatlan kiváló alap lehet azoknak, akik nagycsaládos otthont, kétgenerációs megoldást, külön lakrészt vagy akár vállalkozási célú ingatlant keresnek, és nem riadnak vissza néhány befejezendő munkálattól.

Tágas, jól alakítható családi ház – 127,7 m²

Az 1998–2001 között épült, Ytong falazatú földszintes családi ház kifejezetten élhető alaprajzzal rendelkezik.

A főépület helyiségei:
-amerikai konyhás nappali
-4 külön nyíló hálószoba
-gardróbhelyiség
-külön háztartási helyiség
-tágas, napfényes életterek

A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik.

Műszaki adottságok
-Ytong falazat
-külső hőszigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-vadonatúj tetőszerkezet
-modern korcolt lemezfedés

A belső terek jelenleg felújítást és befejezést igényelnek, így az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire alakíthatja az otthont.

A szükséges munkálatok többek között:
-elektromos hálózat újraépítése
-álmennyezet glettelése
-festés
-burkolatok kialakítása

Különálló, galériás kisház – 48,73 m²

A telken található egy 2023-ban megkezdett, nettó 48,73 m²-es könnyűszerkezetes épület, amely nagy belmagasságának köszönhetően galériás kialakítású.

Az épület külsőleg már szigetelt és színezett, belső kialakítása azonban még befejezésre vár.

Fontos információ: a kisház jelenleg nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel, és a térképszelvényen még nem szerepel. A további hasznosítás és esetleges lakófunkció kialakítása a szükséges műszaki és hatósági feltételek függvénye.

Két épület – rengeteg lehetőség

A két épületet egy fedett terasz köti össze, elhelyezkedésük pedig számos élethelyzethez kínálhat praktikus megoldást.

Lehet például:
kétgenerációs otthon
külön lakrész nagykorú gyermek számára
nagyszülőkkel való összeköltözés
otthoni iroda
vállalkozási helyszín
műhely vagy alkotótér
vendégház
tároló vagy raktár
megfelelő kialakítás és engedélyezés esetén bérbeadási célú egység

A nagy telek további lehetőségeket is kínálhat, miközben a két épület lehetővé teszi a különböző funkciók elkülönítését.
1183 m²-es, összközműves telek
A 1183 m²-es telek rendezett, jól használható méretű, és az ingatlan összközműves.

Az épületek közötti fedett terasz kellemes átmenetet képez a két épület között, ugyanakkor a kialakítás lehetőséget ad arra is, hogy a funkciók egymástól részben elkülönüljenek.

Kinek ajánljuk?
Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik a jelenlegi állapot helyett a benne rejlő lehetőséget látják, és saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy igazán egyedi otthont vagy többfunkciós ingatlant.

A nagy telek, a tágas főépület és a különálló második épület együtt ritka rugalmasságot biztosít.

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy helyen megoldható a családi élet, egy különálló élettér és akár a vállalkozás helyszíne is, érdemes személyesen is megnéznie ezt a pusztazámori lehetőséget!

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Hívjon bizalommal a további részletekért!

Fontos: a feltöltött fotók között AI-technológiával módosított képek is szerepelnek. Ezek kizárólag az ingatlan tisztaságának javítására, illetve az ingóságok térbeli elhelyezésének szemléltetésére szolgálnak.