Budapest II. kerület, Felső Zöldmáli út 69. Kiadó csúsztatott zsalus

CSEND, ZÖLD KÖRNYEZET, KERTRE NYÍLÓ ERKÉLY – FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS KIADÓ A II. KERÜLETBEN
Budapest II. kerületében, a Felső Zöldmáli úton, csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kiadó egy 68 m²-es, felújított, részben berendezett lakás, elsősorban igényes, hosszú távra tervező bérlő(k) számára. A meglevő bútorok átrendezhetők.
A lakás egyik plusz értéke a 12 m²-es, nyugati fekvésű erkély, amelynek ablakai és erkélye egy gondozott, fákkal és növényekkel teli kertre néznek, nyáron a nappalival egybe nyithatók.
Itt valóban csendesebb, nyugodtabb környezetben lehet élni, miközben Budapest elérhető közelségben marad.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
64 m²-es lakótér, nagy nappalival és két kisebb, külön nyíló szobával
12 m²-es, kertre néző erkély – reggelihez, pihenéshez, esti kikapcsolódáshoz is kiváló
frissen festett, felújított, nagyon jó állapotú lakás
nyugati tájolás, sok természetes fény
csendes, kulturált lakóközösség
nagy, fás-kertes környezet
frissen beszerelt, az egész lakás lehűtésére alkalmas légkondicionáló
gépesített konyha mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel
rengeteg beépített szekrény és polc a folyosókon és a konyhában is
külön fürdőszoba és WC
biztonsági ajtóval leválasztott, kb. 6 m²-es előtér, amely további tárolási lehetőséget biztosít
saját, zárt földszinti tároló
a lakásban kiépített internet
ingyenes utcai parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt

A LAKÁS ELRENDEZÉSE
A lakás központi tere a tágas nappali, amelyhez két kisebb szoba kapcsolódik.
A két külön nyíló szoba ideálissá teheti a lakást például hálószoba + dolgozószoba, illetve hálószoba + vendég-/gyerekszoba kialakítására.

A konyha jól felszerelt, sok tárolóhellyel, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel.
Külön érték a lakás előtt kialakított, biztonsági ajtóval leválasztott kb. 6 m²-es előtér, ahol kabátok, cipők és egyéb használati tárgyak is kényelmesen elhelyezhetők.
A lakáshoz egy zárt földszinti tároló is tartozik.

KIVÁLÓ KÖRNYÉK
A II. kerület egyik kellemes, zöld részén található lakás környezetében néhány percen belül elérhető többek között iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, posta, bank és rendelő.
A ház kertjében nagy fák, bokrok és virágok, valamint egy kisebb játszótér is található.
A környék egyszerre kínálja a budai zöldövezet nyugalmát és a városi infrastruktúra kényelmét.

BÉRLETI FELTÉTELEK
Bérleti díj: 290 000 Ft/hó
Közös költség: 40 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a házközponti fűtést, a víz- és szemétdíjat, a kert gondozását, a lépcsőházi takarítást és a lépcsőházi villanyt.
Ezen felül fizetendő:
fogyasztás szerinti villany
2 500 Ft/hó gázátalány

KAUCIÓ: 2 havi bérleti díj.
A lakás minimum 2 évre kiadó.

FONTOS
Dohányzás a lakásban, de a folyosón és az erkélyen sem megengedett ebben a házban.
Háziállat tartására nincs lehetőség.

A lakás azonnal költözhető.
Elsősorban olyan igényes, megbízható bérlőt vagy párt keresek, aki hosszú távra tervez, értékeli a csendet, a zöld környezetet és a kulturált lakókörnyezetet, és vigyáz az otthonra.

Magánszemélyként, ingatlanközvetítők NÉLKÜL adom ki.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel. Telefonon 8-20.00-ig lehet elérni.

A bemutató videó a hirdetés fotói között megtekinthető.