Dunaharaszti, Rákócziliget Eladó családi ház

Dunaharaszti – 4 különálló épület egy 1116 m²-es telken, lakhatásra és vállalkozásra is

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Dunaharasztiban, nagy telekkel és négy különálló épülettel!

Dunaharasztin kínálunk megvételre egy 1116 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, összesen kb. 236 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely négy különálló épületből áll.

Az ingatlan különlegessége, hogy az épületek jelenlegi kialakításukban is többféle célra használhatók, így kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek, illetve bérbeadási célra is.

A megadott 236 m² hasznos alapterület a teraszok területét nem tartalmazza.

Az első lakóépület – kb. 65 m²
-nappali + külön nyíló szoba
-beépített konyha
-fürdőszoba
-tároló
-terasz és közvetlen kertkapcsolat
-gázcirkó fűtés
-H-tarifás hűtő-fűtő klíma

A kertkapcsolatos kialakításnak köszönhetően önálló, kényelmes lakóegységként használható.

A második lakóépület – kb. 49 m²
-2 szoba
-konyha és étkező
-fürdőszoba
-külön mérőórák
-H-tarifás klíma

A külön mérés és az önálló kialakítás miatt ez az épület akár különálló lakóegységként is jól használható.

A harmadik épület – kb. 93,2 m²

Jelenleg vállalkozási célra használt épület, amely több helyiségből áll:
-kb. 48 m²-es terem
-konyha
-öltöző
-fürdőhelyiségek
-kombi cirkó
-klíma

Az épület jelenlegi funkciója mellett más célú hasznosítása is szóba jöhet, a szükséges műszaki és hatósági feltételek függvényében.

A negyedik épület – kb. 30 m²

Az utcafronton található, önállóan is jól használható épület:
utcafronti helyiség
WC
mosdó
inverteres klíma

Elhelyezkedése miatt különösen érdekes lehet üzleti, irodai, szolgáltatási vagy egyéb vállalkozási célra, az adott funkcióhoz szükséges feltételek teljesülése esetén.

Tágas, gondozott kert

Az 1116 m²-es telek egyik nagy előnye a sokoldalúan használható, rendezett kert.

A telken található:
-füvesített, gondozott kert
-gyümölcsfák és cserjék
-játszótér és homokozó
-öntözőrendszer ásott kútról
-teljes körbekerítés

A nagy telekméret és a négy különálló épület együtt ritka lehetőséget biztosít arra, hogy a lakó- és vállalkozási funkciók akár egymástól elkülönítve működjenek.

Műszaki adottságok
-ipari áram
-H-tarifás mérő
-többféle fűtési és hűtési megoldás
-külön mérőórák az egyik lakóépületnél
-öntözőrendszer saját ásott kútról

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki egy helyen szeretné megoldani:
több generáció lakhatását
vállalkozás működtetését
különálló lakóegységek kialakítását
befektetési vagy bérbeadási célú hasznosítást

A négy épület és a nagy telek lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan funkciói rugalmasan, akár egymástól részben függetlenül működjenek.

Kiváló közlekedés, könnyen elérhető szolgáltatások

Az ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik. Volánbusz-megálló néhány perc sétára, a vasútállomás a közelben található, az óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges üzletek pedig könnyen elérhetők.

Budapest autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes.

Előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Ha olyan ingatlant keres, amely nem egyetlen célra korlátozza a lehetőségeit, érdemes személyesen is megnéznie!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés az energetikai adatokkal frissítésre kerül.