Szolnok, Daru utca 3. Eladó családi ház

Eladó kétszintes családi ház garázzsal – Szolnok, Széchenyi városrész, Daru utca

Szolnok Széchenyi városrészében, a Daru utcában, 490 m²-es telken kínálunk megvételre egy kétszintes, 83 m² lakóterületű családi házat, amelyhez 19,2 m²-es, az épülettel egybeépített garázs és kazánház, fedett terasz, valamint több melléképület és tároló is tartozik.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Részleges felújítása és korszerűsítése megkezdődött, ugyanakkor további munkálatokat igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint fejezheti be.

Földszint – 50,3 m²

A földszinten található:

konyha,
étkező,
nagyméretű szoba,
zuhanyzó,
WC,
közlekedő és lépcsőtér.

Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, amely az udvar felé kellemes, jól használható külső életteret biztosít.

Tetőtér – 32,7 m²

A felső szinten:

2 nagyméretű hálószoba,
fürdőszoba káddal,
WC,
közlekedő,
erkély található.

A padlástér további része tárolásra kialakított, így a lakóterületen kívül is jelentős tárolókapacitás áll rendelkezésre.

Garázs és kazánház – 19,2 m²

A lakóházzal egybeépített garázs egyik különlegessége a nagy belmagasság, amely lehetőséget adhat galéria vagy további tárolószint kialakítására.

A garázs mellett található a kazánház, amelyben gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A fedett terasszal szemben további melléképületek és tárolók találhatók, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik műhelyre, hobbitérre vagy nagyobb tárolókapacitásra tartanak igényt.

Műszaki állapot, korszerűsítések

A felújítás részben már megkezdődött:

újszerű hűtő-fűtő klímaberendezés,
új elektromos biztosítéktábla,
a nyílászárók megközelítőleg fele műanyag, hőszigetelt kivitelűre cserélve,
gázkazán,
vegyes tüzelésű kazán,
palafedésű tető.

Az elektromos rendszer biztosítéktáblája már megújult, ugyanakkor a házban régi alumínium vezetékek is megtalálhatók, ezért a villamos hálózat további korszerűsítésével számolni szükséges.

Főbb adatok

Telekterület: 490 m²
Földszint: 50,3 m²
Tetőtér: 32,7 m²
Lakóterület összesen: 83,0 m²
Garázs + kazánház: 19,2 m²
Szintek: földszint + beépített tetőtér
Szobák: nagyméretű földszinti szoba + 2 emeleti hálószoba
Fürdő: földszinten zuhanyzó és WC, emeleten kád és WC
Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, kiegészítve hűtő-fűtő klímával
Tető: pala
Garázs: épülettel egybeépített, nagy belmagasságú
Egyéb: erkély, fedett terasz, padlástéri tároló, melléképületek

Az ingatlan jó lehetőség lehet annak, aki Szolnokon, kialakult családi házas környezetben keres saját igényei szerint tovább korszerűsíthető otthont, és fontos számára a garázs, a műhely/tárolási lehetőség és a jól használható udvar.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető.