Mernye, Mernyeszentmiklós Eladó családi ház

25 percre a Balatontól, jó állapotú ház vendégházzal, medencével és nagy telekkel eladó
•A környék:
Az ingatlan Somogy megyében, a 67-es gyorsforgalmi út közelében (Mernye), Kaposvár és Balatonszemes között található. A település átmenő forgalomtól mentes és kb. 250 ember, köztük sok külföldi él a településen.
A Balaton part és Kaposvár városa is elérhető 25perc alatt autóval.
•A ház:
A 78m2-es vegyes falazatú ház helyiségei: előszoba, fürdőszoba (zuhanyzó, WC), konyha-étkező, nappali, hálószoba. + egy 28m2-es félig fedett terasz és egy tároló
A ház fűtéséről egy 6 éves gázkazán gondoskodik. A nappaliban található még egy fa tüzelésű kályha is. A vastag falak nyáron hűvösebben tartják a házat, télen pedig tartják a meleget. Az ablakok dupla üvegezésű, bukó-nyíló ablakok, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is felszereltek.
A ház felújítása/modernizálása 2010 és 2025 között történt. (Konyha, fürdőszoba, külső festés, padlóburkolatok, gázkazán és radiátorok, medence, vendégház, autóbeálló) A tető 1996-ban lett lecserélve.
•A telek:
A teljes nyugalmat egy 2.072 m²-es telken élvezheti, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal és egy saját kis erdőrésszel. A telken található még egy 25m2-es vendégház (szoba, zuhanyzó-WC, terasz), egy autóbeálló, egy tároló és egy szép, modern, nagy fűthető medence is. A medence 8x4x1.45méteres.
Gyümölcsfák: szilva, cseresznye, alma, füge, japán szeder.
•Közművek:
Víz, villany, gáz, cirkó fűtés, fa tüzelésű kályha, emésztőgödör, kábel internet

Az ingatlan irányára 157.900 euró.
Felár ellenében teljes bútorzattal és felszereléssel is átvehető az ingatlan. (2db mobil klíma, infravörös szauna, medencerobot, applikációs kamerarendszer, mosógép, mosogatógép, kerti szerszámok, stb).
Az ingatlan megtekintése csakis előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérem ez ügyben vegye fel velem a kapcsolatot az elérhetőségeim egyikén.