Cserszegtomaj, Zala megye Eladó családi ház

Balatoni panorámás, 4 szobás családi ház hatalmas, megosztható telekkel – azonnal birtokba vehető!

Kiváló lehetőség saját otthont, nyaralót vagy akár értékálló befektetést keresők számára!

Eladó egy 4 szobás, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi ház, hatalmas, a helyi építési szabályzat szerint két részre osztható telekkel. A telek másik fele teljes értékű építési telekként külön is értékesíthető, ami jelentős lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.

Az ingatlan jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető. A ház a ’90-es években épült, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a mai kor igényeinek megfelelő korszerűsítéssel, felújítással igazán értékes és kényelmes otthon alakítható ki belőle.

Nagy előny, hogy a külső nyílászárókat nemrég hőszigetelt, műanyag szerkezetű nyílászárókra cserélték.

Helyiségek

Földszint:

- előtér
- konyha
- étkező
- 1 szoba
- fürdőszoba
- külön WC
- kazánház / tároló
- terasz

Tetőtér / emelet:

- közlekedő
- 3 különálló szoba
- 3 fürdőszoba WC-vel
- erkély, ahonnan balatoni panoráma tárul elénk

Műszaki jellemzők:

Az épület tégla falazatú, tetőzetét pala fedi. A központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal működik, radiátoros hőleadással kialakított. A ház helyiségeiben kerámia burkolatok találhatók. Az ingatlan víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik, a gázvezeték az utcában található.

A nagy méretű terület részben körbekerített, méretéből és megoszthatóságából adódóan pedig számos további lehetőséget rejt.

Ami igazán különlegessé teszi:

Hatalmas, megosztható telek + balatoni panoráma + 4 szoba + 4 fürdőszoba + azonnali birtokba vehetőség.

A helyi építési szabályzat alapján a terület két részre osztható, így a leválasztott telekrész önálló, teljes értékű építési telekként hasznosítható vagy továbbértékesíthető. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetési szempontból is.

A környék csendes, nyugodt és forgalomtól mentes, miközben Keszthely és Hévíz autóval mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Ideális választás lehet nagyobb családnak, balatoni második otthonnak, többgenerációs ingatlannak, de a telek adottságai miatt befektetésként is komoly lehetőséget kínál.

Ha nagy telekkel rendelkező, balatoni panorámás ingatlant keres, amelyben a jelenlegi ház mellett egy további építési telek értéke is benne rejlik, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megnézni!

Egyeztetés után szívesen mutatom!

Lénárt István
BJ Ingatlan