Békésszentandrás, Keresztháti üdülősor 111. Eladó hétvégi házas nyaraló

Intimitás és Mediterrán Életérzés a Körös-parton: Teljesen berendezett álomotthon Békésszentandráson eladó!
Közvetlen vízparti, 100%-os intimitást nyújtó, kamerával biztosított, kétszintes, 80 m²-es ingatlan 1600 m²-es telken, teljes berendezéssel, saját stéggel és medencével keresi új tulajdonosát. Békésszentandrás egyik legkeresettebb részén, a Körös partján eladó egy teljes körűen felújított, minden igényt kielégítő ház és udvar. Az ingatlan elrendezése és felszereltsége révén tökéletes választás saját exkluzív lakóháznak vagy azonnal profitot termelő vendégháznak (9 fő kényelmes fogadására alkalmas). Az ingatlan turisztikailag is kiemelkedő helyen fekszik, hiszen a méltán híres Szarvasi Arborétum mindössze 4 km-re található, ami folyamatos vendégkört garantál a kiadásban gondolkodóknak.
Egyedülálló elhelyezkedés és maximális privátszféra:
    •    Garantáltan szembe-szomszéd nélkül: A túlparton a vízügy területe található, így itt nincs és soha nem is lesz szemközti szomszéd – a teljes nyugalom és a zavartalan magánélet biztosított!
    •    Elegáns és privát érkezés: Az ingatlan intimitását növeli, hogy a kaputól a házig egy impozáns, 50 méter hosszú bejáró vezet, így a lakóépület teljesen elszeparált az utcafront tágas, privát világától.
    •    A horgászok paradicsoma: A saját partszakaszon és a stégnél bizonyítottan hatalmas, kapitális halak élnek, így a profi és amatőr horgászok számára is egyedülálló élményt nyújt. Magyarország legfelkapottabb horgász vize!
Az ingatlan elrendezése és extra felszereltsége:
    •    Földszint: Tágas amerikai konyha + nappali, ahonnan üveges teraszajtón keresztül közvetlen, lenyűgöző panoráma nyílik a Körösre. Ezen a szinten található még egy modern fürdőszoba és WC.
    •    Emelet: 2 különálló, kényelmes szoba és egy hangulatos galéria.
    •    Pince: A ház alápincézett, kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borospincének.
    •    A vételár részét képezik a TV-k is (a házon binnen és a teraszon elhelyezett készülékek egyaránt).
    •    Ablakok és komfort: A ház összes ablaka minőségi redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablak, biztosítva a pihentető és rovarmentes éjszakákat.
Kert, Külső Wellness Funkciók és Különleges Kertvilágítás:
    •    Hatalmas terasz és vízparti luxus: A házhoz egy 40 m²-es, tágas terasz kapcsolódik. A víz felőli oldalon egy napozóterasz lett kialakítva kényelmes rattan bútorokkal, ami a pihenés központja.
    •    Prémium burkolat: A víz felőli részen egy hatalmas, 220 m²-es modern térkövezett placc található, amely tiszta, esztétikus és gondozásmentes környezetet biztosít a vízparti programokhoz.
    •    Süllyesztett medence és kerti zuhany: Egy 7×4 méteres, 140 cm mély, teljesen gépesített medence, valamint egy praktikus kerti zuhany biztosítja a tökéletes hűsölést.
    •    Saját vízparti eszközök: Privát stég, valamint a vételár részét képező saját vízibicikli és csónak.
    •    Mediterrán oázis esti fényárban: A részben parkosított udvaron rengeteg pálmafa, leander, banánfa és dísznövény található. A látványos virágládák a virágokkal együtt a vételár részét képezik. Az egész kertben, valamint kiemelten a pálmafák körül energiatakarékos kandeláberek és speciális lámpák lettek elhelyezve, amelyek este gyönyörűen megvilágítják a növényzetet, egészen lenyűgöző, exkluzív látványt nyújtva.
    •    Kerti gasztronómia: Épített bográcsozó és kerti sütögető hely, valamint egy praktikus mobil fatároló.
    •    Hatalmas terület és fejlesztési potenciál: Az utcafront felőli részen további 1200 m²-es terület található (ez a rész jelenleg nincs füvesítve), amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Mivel az 1600 m²-es telken a beépíthetőségből még további 300 m² szabadon felhasználható, ez a rész kiválóan alkalmas parkolók kialakítására, a kert további bővítésére, vagy akár újabb apartmanok, vendégházak , vagy hatalmas saját lakóház építésére.
Kiemelkedő műszaki tartalom, biztonság és energetika:
    •    Modern biztonsági rendszer: Az ingatlan teljes területét és védelmét egy professzionális kamerarendszer biztosítja, így a ház távolról is bármikor biztonságosan szemmel tartható. A teljes villanyhálózat teljesen új!
    •    Rendkívüli hőszigetelés (Fényképekkel igazolva!): Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet kaptak a rezsiköltségek. A falakban 20 cm-es üveggyapot szigetelés, míg a szarufák között a tetőben egyedülálló, 60 cm vastagságú üveggyapot szigetelés lett elhelyezve. A szigetelés teljes folyamata és minősége fényképekkel dokumentált és bizonyított! Kívülről pedig 10 cm EPS.
    •    Fűtés és hűtés: Minden helyiségben gazdaságos, H-tarifás klímarendszer üzemel, ami a prémium szigeteléssel kombinálva minimális fenntartási költséget jelent.
    •    Vízellátás: Saját fúrt kút modern, beépített víztisztító rendszerrel.
Vételár: (teljes berendezéssel, bútorokkal, kerti bútorokkal, TV-kkel, eszközökkel, kamerarendszerrel, a teljes kerti világítással és növényzettel): 199 000 000 Ft
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a természet nyugalma, a modern luxus, a maximális biztonság és a privátszféra találkozik!
Családbővítés miatt eladó szeretett és gondozott otthonunk! Kérem csak komoly érdeklődők keressenek!

Fontos információ
Kizárólagos béke és garantáltan nívós szomszédság: A közvetlen szomszédos ingatlan szintén a mi tulajdonunkban van, így ha saját otthonnak vagy családi fészeknek választja a házat, a zavartalan pihenés és a barátságos, kulturált környezet hosszú távon is garantált. Saját vendégházunk profilját rendkívül szigorúan kezeljük: fiatal bulizó társaságokat, legény- és leánybúcsúkat egyáltalán nem fogadunk, kizárólag a minőségi, családi pihenésre fókuszálunk. Így Önnek nem kell tartania az üdülőövezetekre jellemző éjszakai ricsajtól vagy hangos buliktól. A másik oldali szomszéd pedig mindössze évente néhány alkalommal, kizárólag saját célra használja az üdülőjét, így a privátszféra szinte 100%-os!

Az ingatlan HITEL mentes


Kapcsolattartás és érdeklődés:
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
    •    Kapcsolattartó: Kaczor-Pataki Ramóna
     (A hét minden napján hívható!)