Budapest VIII. kerület, Szilágyi utca 1. Eladó tégla lakás

ELADÓ FELÚJÍTOTT, 54 M²-ES, 6 M²-ES ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN

Budapest VIII. kerületében, a Szilágyi utcában, a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 54 m²-es, első emeleti, 2 szobás + galériás, 6 m²-es erkéllyel rendelkező lakás.
A lakás különlegessége, hogy a társasházban ez az egyetlen ilyen nagyméretű erkéllyel rendelkező lakás, ami belvárosi környezetben kifejezetten ritka adottság.

Az ingatlan 2025-ben műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. A felújítás során megőrizték a lakás eredeti polgári karakterét, többek között a tölgyfa parkettát és a nagy belmagasságot, miközben több, a mai kényelmet szolgáló korszerűsítés is megtörtént.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
•54 m² alapterület
•6 m²-es erkély
•a társasház egyetlen nagyméretű erkélyes lakása
•első emeleti elhelyezkedés
•lift nincs
•2 tágas szoba + galéria
•északi tájolás
•utcai nézet
•nagy belmagasság
•felújított eredeti tölgyfa parketta
•új IKEA konyhabútor
•MORA gáztűzhely elektromos sütővel
•részben felújított fürdőszoba
•új zuhanykabin, WC és csaptelepek
•korszerűsített elektromos hálózat
•gázkonvektoros fűtés
•villanybojleres melegvíz-ellátás
•azonnal költözhető

Közös költség: 36.720 Ft/hó.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van és tehermentes.

TÁRSASHÁZ
A társasház folyamatosan megújul, aktív közös képviselettel rendelkezik.
Az elmúlt években több felújítás is történt az épületben: megújult a homlokzat egy része, a belső udvar és a függőfolyosók, jelenleg pedig a tető javítása zajlik.

A házban egyre több lakás újul meg, és az elmúlt időszakban több fiatal tulajdonos is érkezett.

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS
A lakás a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér közelében található, így Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

Néhány perces sétával elérhető:
•az M2-es és M4-es metró
•több villamos- és buszjárat
•üzletek és bevásárlási lehetőségek
•éttermek, kávézók és pékségek
•egyetemek
•edzőtermek
•coworking irodák
•parkok és mindennapi szolgáltatások
Elhelyezkedése, mérete és kialakítása miatt a lakás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is jó választás lehet.

A VÉTELÁR TARTALMAZZA:
•a beépített IKEA konyhabútort
•a MORA gáztűzhelyet és elektromos sütőt
•a lámpákat
•a karnisokat
•a függönyöket

A fotókon látható további bútorok és dekorációk külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Az ingatlan azonnal költözhető.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

Kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban
elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy
szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.