Budapest XIII. kerület, Fáy utca Eladó tégla lakás

Különleges ajánlat Angyalföldön - 4 szobás, teraszos, körbenapozott prémium lakás beépített bútorokkal és sok extrával eladó!


Budapest XIII. Angyalföldön eladó egy nettó 89 m²-es, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba), rendkívül jó adottságú, 2020-ban épült társasházi lakás. Az ingatlanhoz egy tágas, 11 m²-es terasz is tartozik.

Miért ez az ízléses lakás a tökéletes választás családoknak?

•Körbenapozott, világos terek (Kelet-Dél-Nyugat): A háromirányú tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap úszik a természetes fényben. A reggeli napfelkeltétől a délutáni és esti napsütésig minden napszakban világos, barátságos otthon várja az új lakókat
•Tágas nappali közvetlen teraszkapcsolattal: a tágas nappaliból nyíló 11 m²-es terasz tavasztól őszig a családi élet központja lehet.
•Dupla komfort: a lakásban 2 fürdőszoba található, melyek közül az egyik jelenleg háztartási helyiségként (mosókonyha) funkcionál, így a mosás, szárítás és a tárolás teljesen szeparáltan, a lakótértől elzárva megoldott.
A lakásban ezen felül 2 WC található, egyik a fürdőszobában, a másik külön helyiségként
•Privát szféra: a 3 különálló hálószoba teljesen elszeparálható a nappali-konyha résztől, így maximális nyugalmat biztosít a gyermekeknek és a szülőknek.
•Prémium kényelmi extrák: A lakás felszereltsége minden igényt kielégít: beépített klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az ablakokon pedig minőségi kivitelű, elektromos, hőszigetelő alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatók.
•Teljesen gépesített, minőségi álomkonyha: a modern, teljesen gépesített konyhában extra méretű főzőlap várja a főzés szerelmeseit. A konyhafalat elegáns, könnyen tisztítható edzett üveg burkolat fedi. A Konyha egyik oldalán praktikus, bárpult került kialakításra, különleges és modern hangulatot kölcsönözve a helyiségnek.
•Bútorzat és felszereltség: A lakás a beépített bútorokkal együtt eladó (a vételár részét képezik). A többi bútor és berendezési tárgy igény szerint, külön megegyezés alapján szintén megvásárolható, így akár azonnal berendezett formában is átvehető.
•Alacsony rezsi és modern fűtés: A fűtésről egyedi mérésű házközponti rendszer gondoskodik, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A 2020-as új építésű technológiának köszönhetően a lakás „Korszerű” (CC) energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, a fenntartása rendkívül gazdaságos.


Parkolás:

•A lakáshoz tartozik egy saját autóbeálló is, amely a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó 7 millió forintért.


Jogi háttér és költözés:

•Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, per-, teher- és igénymentes.
•CSOK Plusz kompatibilis: Az ingatlan 88,5 m²-es hasznos alapterülete jogilag maximálisan megfelel a CSOK Plusz feltételeinek (akár 3 vagy több gyermek esetén is), így a vásárlás a jogszabályi feltételek teljesülése esetén illetékmentes!
•Költözhetőség: Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően, a birtokbaadással egyidejűleg azonnal költözhető.

Személyes megtekintésért és a pontos részletekért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken (akár hétvégén is).
Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek, saját kézben tartjuk az értékesítést!