Dunaharaszti, Pest megye Eladó tégla lakás

Dunaharaszti központjában luxus kényelem: 130 m²-es emeleti lakás 185 m²-es saját kertes udvarral, medencével és terasszal eladó!

Dunaharaszti központi részéhez közel kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, tágas, 130 m²-es emeleti lakást. Az ingatlan egy 3 generációs, tégla építésű családi ház legfelső szintje, amely teljesen önálló, külön bejárattal és saját, szeparált privát kertrésszel rendelkezik.

A lakás elosztása és jellemzői:
- Nagy, világos amerikai konyhás nappali
- 2 tágas hálószoba
- Kényelmes fürdőszoba
- Külön WC
- Praktikus háztartási szoba (mosókonyha / tároló)
- 11 m²-es, kertre néző terasz (közvetlenül a lakórész előtt, kellemes kilátással a saját zöldudvarra)

Saját kert, medence és parkolás:
A lakáshoz egy 185 m²-es, rendezett és gondozott privát kertrész tartozik, amely igazi oázist nyújt a mindennapokban:
- 13 m²-es saját medence a nyári hűsöléshez és kikapcsolódáshoz.
- 40 m²-es belső autóbeálló, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít a telken belül több jármű számára is.

Kiemelkedő műszaki tartalom és alacsony rezsiköltség:
- Fűtési rendszer: Új kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről; a folyosón és a nagy nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben pedig hőleadó radiátorok találhatók.
- Hűtés: 3 db klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet a nyári hőségben.
- Nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- Szigetelés: 15 cm-es grafitos hőszigetelés a homlokzaton a kiváló hőmegtartásért.
- Független mérőórák: Saját, egyedi gázóra és külön H-tarifás villanyóra, aminek köszönhetően a tágas alapterület ellenére a fenntartási költség rendkívül kedvező.

Jogi és egyéb fontos információk:
- Vásárlási opciók: A lakás önállóan, de igény esetén a teljes családi ház a többi lakrésszel együtt, egyben is megvásárolható.
- Jogi háttér: Külön lakás vásárlása esetén a rendezett jogi viszonyokat, a kizárólagos használatú kerti/parkolási részeket és a banki hitelezhetőséget ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződés biztosítja.
- Finanszírozás: Felhívjuk a figyelmet, hogy az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nagy belső tereket, a modern komfortot és a prémium, medencés kertes életérzést keresik – mindezt a város központjának közvetlen közelében.