Győrszemere, Felpéci út Családi ház bérleti joga átadó

Az ingatlan Győrszemere település lakóövezeti részén, a Felpéci út 74. szám alatt helyezkedik el. Az ingatlan
közbenső fekvésű, oldalhatáron álló beépítési móddal kialakított, 2750 m² területű telken található.
Megközelítése szilárd burkolatú, aszfaltozott útról biztosított, a telek hosszanti oldalán földút húzódik.
Az értékelt ingatlan egy 1960-ban épült, nettó 88 m² alapterületű, földszint kialakítású lakóépület. Az épület
közműellátottsággal rendelkezik (víz, villany, csatorna) a gázcsonk az udavron találhtató az utcafront mellett
Az ingatlan fűtése kandalló, és cserépkályha, melegvízellátása villanybojler, besorolása komfortos.
Az épület hagyományos beton sávalapozással és vasalt szerelőbeton aljzattal készült. A belső válaszfalak
téglaszerkezetű kialakításúak. A födémszerkezet fa födémgerendás rendszerű, a gerendák között nincs
hőszigetelés. A tetőszerkezet sátortetős kialakítású, beton cserép héjazattal. A homlokzati nyílászárók fa és
műanyag kivitelűek. Az épület elrendezése elavult, nem felel meg a mai igényeknek,külső és belső felújításra szorul. Az ingatlan jelenleg
lakatlan. Pincével és padlással rendelkezik.
Kamerával felszerelt amit már mi tettünk fel.
A telken több, állattartásra és kapcsolódó gazdasági tevékenység végzésére alkalmas melléképület található,melyek felújításra szorulnak
A ház lakója az édesapám és a 89 éves nagymamám voltak,ők nyilván nem foglalkoztak a felujításával így felújításra szorul,amit már a következő lakó a saját ízlése és elképzelése szerint tehet meg.
Jelenleg a bútorok amik a képeken szerepelnek a vételár részét képezik,nem mai darab egyik sem az új tulajdonos dönt majd a sorsukról.
Két szobában lettek az ablakok műanyag nyílászárókra cserélve. Kérem mellőzni a negatív kommenteket,nem megszabadulni akarunk a háztól hanem el adni,ennek tudatában szeretnénk komoly érdeklődöket, felesleges köröket nem akarunk futni,és mindent meg lehet beszélni Megértéseteket köszönjük.
Az ingatlan eladási ára 45 millió