Budakeszi, Erkel utca Eladó családi ház

Kényelem a természet ölelésében, csodálatos családi ház Budakeszin
Exkluzív családi otthon Budakeszin, a Vadaspark szomszédságában

Vannak házak, amelyek egyszerűen jól megépítettek. És vannak otthonok, amelyeknek karakterük, hangulatuk és történetük van. Ez a Budakeszi egyik legkedveltebb, csendes utcájában található családi ház pontosan ilyen.

A 2008-ban, a Paládi Építész és Mérnök Kft. építésziroda tervei alapján épült otthon a természet közvetlen közelében helyezkedik el, néhány perc sétára a Budakeszi Vadasparktól. Délnyugati fekvésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a János-hegyi Erzsébet-kilátóra.

A ház kiváló tájolásának és gondosan megtervezett teraszának köszönhetően az év minden szakában kellemes, természetes komfortot biztosít. Télen az alacsonyabban járó napfény bejut a nappaliba, bőséges természetes fényt és passzív meleget biztosítva, míg nyáron, különösen a déli órákban, a magasabban járó napot a terasz árnyékolja. Ennek köszönhetően a nappali továbbra is világos marad, ugyanakkor kellemesebben hűvös. Ez az évszakokhoz alkalmazkodó, természetes kialakítás egész évben hozzájárul a komfortérzethez és az energiahatékonyabb működéshez.

FŐBB JELLEMZŐK

* A ház 190 nm
* Neves építésziroda tervei alapján épült (2008)
* Kétszintes, padlásteres kialakítás
* Délnyugati tájolás
* Tágas nappali étkezővel
* 4 különálló hálószoba
* Walk-in gardrób
* Minden szobából megközelíthető a terasz vagy a panorámás erkély
* Kilátás a János-hegyi Erzsébet-kilátóra
* Minden szinten fürdőszoba+külön WC a földszinten
* Padlófűtés a lakótér területén a hálószobák kivételével
* Szúnyoghálók
* Riasztórendszer

KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEK

* Garázs 1 autó számára (benne van az árban), innen lépcső használata nélkül, kényelmesen bejutni a lakó helyiségbe
* További parkolási lehetőség a garázslejárón
* Tágas kazánház a szuterén szinten amely tárolóként s kiválóan használható
* Tároló helyiség a szuterén szinten amely hobbihelyiségként is kiválóan használható

KERT

A gondozott, nagy kert valódi pihenőhely a család számára.

* Automata öntözőrendszer
* Kialakított grillezőhely
* Csendes, zöld környezet

KÖRNYÉK

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése különösen vonzó családok és külföldről Budapestre költözők számára.

A közelben található:

* Budakeszi Vadaspark
* Uszoda
* Lidl
* Tesco
* Spar
* Gustave Eiffel Francia Iskola
* American International School of Budapest (AISB)
* Lauder Javne Iskola

KÖLTSÉGEK

villany: kb.16.000 HUF /hó
gáz:kb.25.000 HUF /hó
víz +csatorna: kb. 24.000 HUF /3hó
Budapest belvárosa autóval könnyen és gyorsan elérhető, miközben a ház nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy magas műszaki színvonalon megépített, időtálló családi otthont keresnek kiváló lokációban. A nemzetközi iskolák közelsége, a zöld környezet és a panorámás terasz különösen vonzóvá teszi diplomaták, külföldi családok és multinacionális vállalatok vezetői számára.

Egy otthon, ahol a város közelsége és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyban találkozik.

Energetikai Tanúsítvány készítés alatt.